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Titelbild
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Immobilien Rienhardt Premium Exposé
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Hausansicht
Hausansicht
Wohngebiet mit Fernsicht
Wohngebiet mit Fernsicht
Garten 1
Garten 1
Garten 2
Garten 2
Draufsicht
Draufsicht
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Küche
EG Küche
EG Flur
EG Flur
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Kinderzimmer
EG Kinderzimmer
EG Gästetoilette
EG Gästetoilette
EG Bad
EG Bad
Treppenaufgang zum DG
Treppenaufgang zum DG
DG Arbeitszimmer
DG Arbeitszimmer
DG Kinderzimmer/Gästezimmer
DG Kinderzimmer/Gästezimmer
DG Bad/WC
DG Bad/WC
UG Partykeller/Hobbyraum
UG Partykeller/Hobbyraum
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss UG
Grundriss UG
Grundriss DG
Grundriss DG
Lageplan
Lageplan

Cookie Dough – Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Charakter in Maulbronn

Objektart: Haus

Adresse: 75433 Maulbronn

Objektnummer: 526011

Baujahr: 1987

Wohnfläche: 132 m2

Grundstück: 437 m2

Zimmer: 5,5

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1987, Endenergiebedarf: 128.27 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Elektro, Energieeffizienzklasse: D

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Immobilien Rienhardt Illingen
Tel. +4970422731600
m.schwarz@immo-rienhardt.de

Lage

Die Buchenstraße liegt in einem etablierten, ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr – und trotzdem mitten im Leben: Maulbronn bietet Nahversorgung, Schulen und Kita im Ort, dazu die stündliche Bahnanbindung ab Maulbronn West Richtung Stuttgart sowie Richtung Bretten/Bruchsal, kurze Wege zu den Autobahnen A5 und A8 – und natürlich das Kloster Maulbronn direkt vor der Haustür, seit 1993 UNESCO-Weltkulturerbe.

Beschreibung

Individuell geplantes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Maulbronn – kein Typenhaus von der Stange, sondern ein 1987 nach Sondergrundriss errichtetes Holzhaus (OKAL) mit solider Bauweise und lückenloser Dokumentation. Auf rund 133 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein heller Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenblick, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Im Untergeschoss warten Keller, Werkstatt und ein stimmungsvoller Partykeller auf ihre nächste Nutzung. Draußen: Terrasse mit Pergola, Holzlege, gepflegter Garten mit Hortensien, Garage plus ein weiterer Stellplatz direkt am Haus.

Ausstattung

- Individuell geplanter OKAL-Sondergrundriss, Baujahr 1987 - 133 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss - Elektrische Heizkörper, 2025 installiert - 1 Bad (EG) mit bodengleicher Dusche, 1 Duschbad (DG), Gäste-WC - Einbauküche vorhanden - Garage plus 1 Stellplatz - Sonniges Süd-Grundstück 437 m²

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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