LUISE! Doppelhaushälfte in Großbottwar

Beschreibung

DIE HIGHLIGHTS * Ruhige Wohnlage im südlichen Großbottwar * Split-Level-Bauweise mit Zwischenstock – lichtdurchflutet und mit spannenden Blickbeziehungen * Drei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen * Kleiner, pflegeleichter Garten * Hochwertige Ausstattung: Einbauküche mit Naturstein und Bora-Kochfeld * Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus

Ausstattung

Willkommen in einem modernen, lichtdurchfluteten Wohnhaus aus dem Jahr 2014, das mit einer ungewöhnlichen und durchdachten Raumfolge überrascht. Über einen Zwischenstock verschränken sich die Ebenem miteinander, statt sich streng zu schichten – das schafft spannende Blickbeziehungen, kurze Wege und Tageslicht bis in die unteren Geschosse. Bodentiefe Fenster durchziehen dabei das gesamte Haus und geben ihm vom Untergeschoss bis unters Dach eine gleichbleibende Helligkeit. Hochwertig ausgestattet, mit drei Terrassen und Garten: ein Haus, das sich ebenso für Paare wie für kleine Familien eignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der Alltag und Wohnen sauber voneinander trennt. Dahinter öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ohne trennende Wände auskommt. Die raumhohe Verglasung holt das Tageslicht bis auf den Boden herein und lässt den Raum optisch mit der Terrasse verschmelzen – der Übergang nach draußen wirkt fließend, drinnen und draußen werden im Sommer zu einer einzigen Wohnfläche. Die Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsfläche und Bora-Dunstabzug fügt sich ohne aufragende Haube nahtlos ein und lässt den luftigen Gesamteindruck unangetastet. Ein Duschbad mit WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Treppe mit Holzstufen geht es weiter nach oben. Auf halbem Weg erwartet Sie der Zwischenstock – jene Ebene, die dem Haus seinen besonderen Charakter verleiht und das Treppenhaus mit Tageslicht versorgt. Sie öffnet sich zur zweiten Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist: hier steht die Sonne am Nachmittag und bleibt bis in den Abend. Dank Wasser- und Stromanschluss lässt sich daraus weit mehr machen als ein Balkon – ein Platz für lange Sommerabende, ein Kräutergarten in der Höhe, eine kleine Sommerküche. Wenige Stufen darüber liegen im Dachgeschoss zwei Zimmer, die dank ihrer bodentiefen Fenster ebenso hell und freundlich wirken wie der Wohnbereich, beide mit maßgefertigten Einbauschränken. Ein Tageslicht-Badezimmer mit schönem Waschtisch und Handtuchheizkörper vervollständigt diese Ebene. Im Untergeschoss erwartet Sie weiterer Wohnraum. Ein großes, gut belichtetes Zimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ideal für das Homeoffice, Gästeoder Jugendzimmer. Ein Abstellraum bietet alle Anschlüsse für ein weiteres Duschbad. Ausserdem befinden sich hier die Waschküche, der Technikraum sowie ein kleiner Kellerraum. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus rundet das Angebot ab.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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