Ansicht
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Immobilien Rienhardt Premium-Exposé
Immobilien Rienhardt Premium-Exposé
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Küche
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Flur Ansicht 1
Flur Ansicht 1
Flur Ansicht 2
Flur Ansicht 2
Gäste WC
Gäste WC
Balkon 1
Balkon 1
Balkon 2
Balkon 2
Aussicht Balkon 2
Aussicht Balkon 2
Treppenhaus
Treppenhaus
Haustüre
Haustüre
Zuweg
Zuweg
Straßenansicht
Straßenansicht
Lageplan
Lageplan

Stadtraum & Balkontraum! 4-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Ost

Objektart: Wohnung

Adresse: 71638 Ludwigsburg

Objektnummer: 126014

Baujahr: 1990

Kaufpreis: € 465.000,–

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche: 95 m2

Zimmer: 4

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1990, Endenergiebedarf: 121.00 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: D

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 94.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt - vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Tech- sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die schöne Wohnung befindet sich im Ludwigsburger Stadtteil Ost. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft profitieren Sie hier von kurzen Wegen in die Innenstadt (ca. sieben Minuten mit dem Fahrrad), zum Blühenden Barock (ca. vier Gehminuten), dem öffentlichen Nahverkehr (ca. vier Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle „Schorndorfer Tor“) sowie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung

DIE HIGHLIGHTS * Zwei überdachte, schöne Balkone * Optimale Raumaufteilung * Innenstadtnahe, ruhige Wohnlage * Inkl. Abstellraum im UG und Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Der Eingangsbereich heißt Sie mit großem Flur Willkommen, von dem alle Bereiche der Wohnung erreichbar sind. Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Westbalkon ist das Herzstück der Wohnung. Ebenfalls sind drei weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon, vorhanden. Außerdem stehen Ihnen natürlich eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss. Eine Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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