Beschreibung
Hoch hinaus – die Wohnung im sechsten Obergeschoss verbindet Weitblick mit
Alltagstauglichkeit. In einer ruhigen Sackgassenlage am Ortsrand von Marbach gelegen,
eröffnet sie nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch die Chance auf Eigentum in gut
angebundener Lage. Ob als neues Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien:
Diese Wohnung bietet ein solides Fundament – kompakt, praktisch und bereit für den
nächsten Schritt.
Ausstattung
- Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss
- 6. Etage mit weitem Blick über Marbach
- Ruhige Sackgassenlage nahe Feldrand
- Mit Aufzug, Einbauküche & eigenem Keller
- Ideal als erste Eigentumswohnung oder für den Umstieg von Miete zu Eigentum
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
mit Aufzug und eröffnet damit einen weiten, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Auf rund 55 m2 Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit drei
Zimmern, der sowohl für Paare als auch kleine Familien bestens geeignet ist.
Das Zentrum der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit großem
Fensterbereich und Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist separat
gehalten und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet mit ca. 14 m2 genügend Platz für ein großes Bett
und Stauraum. Das andere Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Homeoffice
oder Hobbyraum. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken
und WC ausgestattet. Zwei kleine Flure sorgen für eine klare Trennung
von Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch
eine praktische Garderoben-Nische sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und PVC belegt, die Fenster sind isolierverglast.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Es wurde
ein Planungsbüro zur Erstellung eines neuen Heizungskonzepts beauftragt.
Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie im detaillierten Grundriss
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Grundriss
