Premium-Exposé
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Wohnbereich
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Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Essbereich Ansicht 1
Essbereich Ansicht 1
Essbereich Ansicht 2
Essbereich Ansicht 2
Küche
Küche
Flur Ansicht 1
Flur Ansicht 1
Flur Ansicht 2
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Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Ausblick Balkon
Ausblick Balkon
Balkon
Balkon
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 2
Ansicht
Ansicht
Lageplan
Lageplan

Drei-Raum-Traum! 3-Zimmer-Wohnung in Kornwestheim

Objektart: Wohnung

Adresse: 70806 Kornwestheim

Objektnummer: 124009

Baujahr: 2011

Kaufpreis: € 389.000,–

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche: 78 m2

Zimmer: 3

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 2011, wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: C

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Kornwestheim liegt mit seinen ca. 34.000 Einwohnern im Herzen der Region Stuttgart zwischen der Landeshauptstadt und Ludwigsburg. Zwei große Grünanlagen, der Salamander-Stadtpark und der Stadtgarten laden zu Ruhe und Erholung mitten im Stadtgebiet ein. Der historische Kern der Stadt mit pittoresken Fachwerkhäusern befindet sich in der Nähe des Stadtgartens. Die Verkehrsstruktur ist mit den Bundesstraßen B10, B27, A81 und A8 hervorragend ausgestattet. Dieser Standort in Verbindung mit kulturellen Angeboten und guten Einkaufsmöglichkeiten macht das Wohnen in Kornwestheim attraktiv und lebenswert. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Bahnhofsnähe im Stadtteil West, eingebettet in eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zu Fuß benötigen Sie ca. sieben Minuten zum Bahnhof und ca. elf Minuten in die Kornwestheimer Innenstadt. Der Salamander- Stadtpark ist in ca. sieben Fahrradminuten erreichbar, der Stadtgarten in ca. acht Minuten. Als Ausgangspunkt für Ihre Outdoor-Aktivitäten sind die kurzen Wege zu Feldern und Wiesen ebenfalls ideal. Zahlreiche Wander- und Fahrradtouren laden zu schönen Ausflugszielen ein.

Beschreibung

DIE HIGHLIGHTS * Ruhige, gepflegte Wohngegend * Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss * Helle Wohnung durch bodentiefe Fenster * Sonniger Südbalkon mit Ausblick bis nach Stuttgart * Inkl. zwei nebeneinander liegenden Tiefgaragen-Stellplätzen

Ausstattung

Ein Aufzug bringt Sie bequem und mühelos von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Freuen Sie sich auf ein ca. 35 qm helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, welches das Herzstück der Wohnung ist. Bodentiefe Fensterelemente und der Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Ausblick bis Stuttgart lassen ein angenehmes und luftiges Wohngefühl aufkommen. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern versehen, die den Raum mit viel Licht versorgen. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein abschließbarer, gemauerter Kellerraum im Untergeschoss. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Die Waschküche, der Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie im detaillierten Grundriss auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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Grundriss
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