Neubau-Doppelhaushälfte in Innenstadtlage!
Objektart: Haus
Adresse: 71634 Ludwigsburg
Objektnummer: 123023-1-2
Kaufpreis: € 895.000,–
Wohnfläche: 138 m2
Grundstück: 230 m2
Zimmer: 4
Energieausweistyp: es besteht keine Pflicht!
Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56
m.schwarz@immo-rienhardt.de
Lage
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort, es überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie- sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Das Doppelhaus liegt im Stadtteil Mitte verkehrsgünstig in zentrumsnaher Lage in zweiter Baureihe und grüner Umgebung. Genießen Sie kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur, ein gewachsenes Umfeld sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Ludwigsburgs, welches nur einige Gehminuten entfernt ist. Durch die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs besteht zudem ein attraktiver Nahverkehrsanschluss an den Großraum Stuttgart.Beschreibung
Von der Namensgeberin des Neubauprojekts „Blanc Double N°1 und N°2“ der PROTECTUM Stuttgart GmbH sagt man, sie sei die schönste unter den weißen Rosen. Die Symbolik der Farbe weiß steht hier für das „makellos Klare“ und somit die „Reinheit“ der Blume für einen Anfang oder Neuanfang, die Sehnsucht nach Neuem. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt in Innenstadtlage näher vorstellen zu dürfen und begleiten Sie auf dem Weg zum „Neuanfang“!Ausstattung
Das Projekt wird durch die Firma PROTECTUM Stuttgart GmbH und einem regionalen Architekturbüro geplant und gebaut. Sie profitieren von einer über Generationen gereiften Architekten- und Bauleistung. Der Rohbau ist bereits erstellt und der Bezug im Jahr 2024 vorgesehen. Das Doppelhaus wird nach allen Regeln der modernen Baukunst grundsolide, Stein auf Stein unter Berücksichtigung der neuesten Energiestandards erstellt. Modernste Baustoffe kombiniert mit Altbewährtem sorgen für ein Wohlfühlklima und hohe Energieeffizienz. Am Bau werden ausschließlich solide und bewährte Handwerksfirmen beteiligt sein. Das Haus wird für Sie schlüsselfertig zum garantierten Festpreis erstellt. Insbesondere sind im Kaufpreis folgende Leistungen enthalten: » Bau- und Grundstückskosten inkl. aller Erschließungsbeiträge » Architekten- und Statikerleistung » Planung, Bauantrag und Bauleitung » Bauwesen- und Bauleistungsversicherung » Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB » Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe » Massive Bauweise » Wärmedämmverbundsystem » Tageslichtbad » Carport » Dreifachverglaste Isolierglasfenster » Kabel- und Fernsehanschlüsse » Außenanlage mit Zuwegen » Maler- und Bodenbelagsarbeiten » u.v.m.Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Grundrisse
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