will scho’ ebber (reserviert)

Im Blumenweg! 3-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar

Objektart: Wohnung

Adresse: 71691 Freiberg am Neckar

Objektnummer: 126032

Baujahr: 2008

Wohnfläche: 72 m²

Zimmer: 3

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 2008, Endenergiebedarf: 47.87 kWh/(m²a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: A

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. +497141920856
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Freiberg bietet seinen knapp 16.000 Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine moderne Infrastruktur und durch einen bedeutenden Wirtschaftsstandort im mittleren Neckarraum vielfältige Arbeitsplätze. Des Weiteren ist Freiberg durch gute Bildungs- und Betreuungsangebote, verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstigen Lage ein beliebter Wohnort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Besonders reizvoll für Paare und kleine Familien: Die Spielstraße vermittelt ein geschütztes, nachbarschaftliches Wohngefühl und schafft eine Umgebung, in der man gerne nach Hause kommt. Gleichzeitig sind Angebote für den Alltag, Betreuung und Bildung in Freiberg gut eingebunden. Die Stadt betreibt mehrere Kindergärten in den drei Stadtteilen; zusätzlich gibt es Grundschulen sowie weiterführende Schulangebote. Auch Freizeit und Naherholung kommen nicht zu kurz. Freiberg am Neckar bietet kurze Wege ins Grüne, Spaziermöglichkeiten in Richtung Neckar sowie eine gute Anbindung an Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart. Der Bahnhof „Freiberg am Neckar“ ist in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt. Damit entsteht eine Lage, die angenehm ruhig wirkt, ohne abseits zu sein — ideal für alle, die ein modernes Zuhause in familiärer Umgebung suchen.

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008.

Ausstattung

HIGHLIGHTS - Moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, Baujahr 2008 - Ca. 72 m² Wohnfläche mit angenehmer Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien - Südbalkon - Ruhige, idyllische Wohnlage in einer Spielstraße - Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden sowie Bad mit Wanne und Dusche - Tiefgaragenstellplatz - Energieeffizienzklasse A Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, der in die Wohnung überleitet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen einen schönen Bezug nach draußen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen sonnigen Balkon in Südausrichtung, der den Wohnraum erweitert und sich ideal für kleine Auszeiten im Alltag eignet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates WC. Mit ihrer modernen Bauweise, der klaren Aufteilung und der ruhigen Lage im Blumenweg verbindet diese Wohnung zeitgemäßes Wohnen mit einem entspannten, wohnlichen Umfeld. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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