Happy Family! Doppelhaushälfte in Pleidelsheim

Objektart: Haus

Adresse: 74385 Pleidelsheim

Objektnummer: 126006

Baujahr: 1971

Kaufpreis: € 549.000,–

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche: 149 m²

Grundstück: 367 m²

Zimmer: 5

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1971, Endenergiebedarf: 212.00 kWh/(m²a), wesentl. Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: G

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56
m.schwarz@immo-rienhardt.de

Lage

Pleidelsheim, mit knapp 6.300 Einwohnern, liegt in einem weiten, flachen Tal rund acht Kilometer nördlich von Ludwigsburg und 21 Kilometer nördlich von Stuttgart. Neben dem ländlichen Charme, der für einen geschätzten Naherholungs- sowie Freizeitwert sorgt, verfügt Pleidelsheim über eine gute Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Haus liegt in ruhiger, naturnaher Lage in Pleidelsheim. Neben der attraktiven Infrastruktur sprechen auch die fußläufig gut zu erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und die kurzen Wege in die Natur für dieses Wohngebiet. Der „Neckar“ und das Naturschutzgebiet „Pleidelsheimer Wiesental“ sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Anschlussstelle Pleidelsheim der A 81 sind es lediglich ca. drei Autominuten. Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld erreichbar. Im Ort befinden sich ein Edeka-Supermarkt, ein feiner Käseladen und ein Rewe To Go. Weitere Supermärkte sind in den benachbarten Gemeinden Murr und Ingersheim zu finden. Die nächste Bushaltestelle ist in fünf Gehminuten zu erreichen. Bis zum Freiberger Bahnhof benötigt der Bus ca. 15 Minuten. Mit der S-Bahn (S4) gelangt man anschließend in fünf Minuten an den Ludwigsburger Bahnhof und in 21 Minuten an den Stuttgarter Hauptbahnhof.

Beschreibung

DIE HIGHLIGHTS * Ruhige, naturnahe Wohnlage * Grundstück mit 367 m2 * Mit ca. 149 m2 Wohnfläche * Hobbyraum im UG * Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Kipptor

Ausstattung

Willkommen in einem Haus, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die Immobilie überzeugt mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, praktischen Nebenräumen und einem schönen Gartenbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich. Von hier geht es in die Wohnküche sowie ins Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Eine weitere Treppe führt Sie ins Dachgeschoss mit einem weiteren großen Zimmer. Das Untergeschoss besteht aus einem Heizraum, Waschküche, Hobbyraum mit Tageslicht, Vorratskeller mit Ziegelboden sowie einer praktischen Außentreppe. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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