Sonnenscheinstrasse! Doppelhaushälfte in Schorndorf

Objektart: Haus

Adresse: 73614 Schorndorf

Objektnummer: 126005

Baujahr: 1900

Kaufpreis: € 379.000,–

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche: 120 m²

Grundstück: 378 m²

Zimmer: 6

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Endenergiebedarf: 175.90 kWh/(m²a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: F

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. +407141920856
m.schwarz@immo-rienhardt.de

Lage

Schorndorf liegt im Rems-Murr-Kreis, rund 30 Kilometer östlich von Stuttgart, und zählt etwa 41.000 Einwohner. Die Stadt verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur mit dem besonderen Charme des Remstals. Die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, Marktplatz, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten prägt das attraktive Stadtbild. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Kulturangebote sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den Weinbergen und entlang der Rems sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Sonnenscheinstraße befindet sich in angenehmer Wohnlage der Schorndorfer Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ca. 14 Gehminuten gut erreichbar. Besonders praktisch ist die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, der Bahnhof ist ca. 12 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Schorndorf bietet mit Regionalbahn und S-Bahn eine sehr gute Anbindung in Richtung Stuttgart, Waiblingen und Aalen. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Mobilität und kurze Wege zu verzichten.

Beschreibung

DIE HIGHLIGHTS * Doppelhaushälfte in zweiter Reihe mit großem Garten * Ruhige familienfreundliche Lage in der Kernstadt * Grundstück 378 m2 * Wohnfläche ca. 120 m2

Ausstattung

Willkommen in einem Haus, welches sich über drei Etagen erstreckt und sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die Immobilie überzeugt durch die schöne Lage, praktische Nebenräume und den schönen Gartenbereich. Das Haus empfängt Sie mit einem Treppenhaus, welches nach ein paar Stufen ins Erdgeschoss übergeht. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Die angrenzende Küche ist funktional angebunden, während das Esszimmer und Wohnzimmer das Herzstück des Hauses sind. Weiter auf dieser Ebene vorhanden sind ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe mit Zwischenstock und kleinem WC gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier sind eine Küche und drei weitere Zimmer vorhanden, die zu Ihrer individuellen Verfügung stehen. Eine Bühne mit Ausziehtreppe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Waschküche, die auch als Badezimmer genutzt werden kann. Hier sind außerdem ein Kellerraum und ein Gewölbekeller mit Betonboden vorhanden. Der unterkellerte Anbau kann vielseitig genutzt werden und ist über einen separaten Zugang von außen erreichbar. Der große Garten mit Schuppen bietet ausreichend Möglichkeiten für ein Kinderparadies oder einen grünen Daumen.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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