


















Mit Loggia zum Glück! 2,5-Zimmer-Wohnung in Fellbach
Objektart: Wohnung
Adresse: 70734 Fellbach
Objektnummer: 125059
Baujahr: 1985
Kaufpreis: € 218.000,–
Käuferprovision: 3,57 %
Wohnfläche: 47 m2
Zimmer: 2,5
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1985, Endenergiebedarf: 89.00 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: C

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de
Lage
Die Große Kreisstadt Fellbach mit rund 46.000 Einwohnern liegt unmittelbar vor den Toren Stuttgarts und vereint eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und dem Kappelberg, bietet Fellbach eine reizvolle Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Sebastian-Bach-Straße, einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fellbacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Ebenso sind die umliegenden Weinberge schnell zu erreichen und laden zu Spaziergängen, Jogging- oder Radtouren ein. Pendler profitieren von der sehr guten Anbindung: Der S-Bahnhof Fellbach ist in 13 Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart und in die Region. Auch mit dem Auto gelangen Sie über die B14 oder B29 rasch in die Landeshauptstadt sowie ins Remstal.Beschreibung
HIGHLIGHTS • Ruhige Wohnlage in Fellbach • Mit Süd-West-Loggia • Inklusive Kellerraum und • Tiefgaragenstellplatz • Gut vermietetAusstattung
Ein Eingangsbereich heißt Sie in dieser Wohnung willkommen, von dem alle Bereiche der Wohnung zu erreichen sind. Der Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet einen Zugang zur schönen Dachloggia. Außerdem sind eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad vorhanden. Mitverkauft werden ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Grundriss
- Exposé anfordern
- Nächstes Angebot: Haus & Hof! 2-Familienhaus auf ehemaligem Gärtnereigelände
- Vorheriges Angebot: Weinbergblick! 1/2-FH zum Wohlfühlen in ruhiger Lage
- Immobilien