will scho’ ebber (reserviert)

70 Quadratmeter! 3-Zimmer-Wohnung in Kornwestheim

Objektart: Wohnung

Adresse: 70806 Kornwestheim

Objektnummer: 124019

Baujahr: 1957

Wohnfläche: 70 m²

Zimmer: 3

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1957, Endenergiebedarf: 409.41 kWh/(m²a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: H

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Kornwestheim liegt mit seinen ca. 34.000 Einwohnern im Herzen der Region Stuttgart zwischen der Landeshauptstadt und Ludwigsburg. Zwei große Grünanlagen, der Salamander- Stadtpark und der Stadtgarten laden zu Ruhe und Erholung mitten im Stadtgebiet ein. Der historische Kern der Stadt mit pittoresken Fachwerkhäusern befindet sich in der Nähe des Stadtgartens. Die Verkehrsstruktur ist mit den Bundesstraßen B10, B27, A81 und A8 hervorragend ausgestattet. Dieser Standort in Verbindung mit kulturellen Angeboten und guten Einkaufsmöglichkeiten macht das Wohnen in Kornwestheim attraktiv und lebenswert. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des alten Stadtgartens. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Grünanlage mit Spazierwegen, einem Spielplatz und einem hübsch angelegten Teich. Das Ortszentrum, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in ca. zehn Minuten.

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des alten Stadtgartens.

Ausstattung

HIGHLIGHTS • Ruhige Wohnlage • Unmittelbare Nähe zum Stadtgarten • Balkon in Südausrichtung • Großer Kellerraum Die Wohnung heißt Sie mit einem Flur willkommen, von dem aus alle Bereiche der Wohnung zugänglich sind. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, der über eine Markise verfügt. Außerdem sind ein Schlaf- und ein weiteres Zimmer vorhanden, welches nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann. Eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, sowie ein separates WC sind natürlich ebenfalls vorhanden. Ein großer Kellerraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Es sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie im detaillierten Grundriss.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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