Ansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Flur
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC

Großzügige 4-Zimmer-Stadt-Wohnung!

Objektart: Wohnung

Adresse: 71640 Ludwigsburg

Objektnummer: 220047

Baujahr: 2002

Mietpreis: € 1.700,–

Nebenkosten: € 415,–

Wohnfläche: 148 m2

Zimmer: 4,5

Energieausweistyp: Verbrauch, Baujahr laut Energieausweis: 2002, wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: A

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Kurze Wege ins Stadtzentrum (ca. fünf Gehminuten) mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten zeichnen diese Lage aus.

Beschreibung

Die seniorengerechte 4-Zimmer-Wohnung der besonders großzügigen Art liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Barockschloss mit kurzen Wegen in die Innenstadt ist einmalig!

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und komfortabel ausgestattet. Über eine Diele mit Einbaugarderobe gelangen Sie in das weitläufige Wohn-/ Esszimmer. Dem Wohnzimmer schließt sich eine riesige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in einen parkähnlich angelegten Garten an. Ihnen stehen darüber hinaus ein Schlafzimmer, ein Gäste- und Arbeitszimmer, die Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss eingerichtet.

Sonstiges

Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung. Die Rollläden sind über eine zentrale Steuerung elektrisch betrieben. Mitvermietet werden ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und eine separate, übergroße Tiefgaragenbox (monatlich je EUR 70,–). Die Einbauküche wird dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. Hausmeisterservice und Kabelanschluss sind vorhanden. Die Wände sind mit hochwertigem Malerflies ausgestattet. Das Streichen der Wände und Decken erfolgt bei Einzug durch den Mieter.

Grundriss

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