Ansicht
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Grundriss
Lageplan

Neuwertige und moderne 2 1/2-Zimmer-Wohnung

Objektart: Wohnung

Adresse: 71672 Marbach

Objektnummer: 220045

Baujahr: 2018

Mietpreis: € 875,–

Nebenkosten: € 140,–

Wohnfläche: 66 m2

Zimmer: 2,5

Energieausweistyp: Bedarf, Baujahr laut Energieausweis: 2018, Endenergiebedarf: 25.00 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Pellet

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Profitieren Sie ebenfalls von den guten Anbindungsmöglichkeiten, den kurzen Wege in die Innenstadt sowie in die Natur. Hier stimmt einfach alles!

Beschreibung

Die sehr freundliche und schön aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 10-Familienhauses. Diese besondere und neuwertige Wohnung im begehrten Wohngebiet "Marbach-Süd" wird Sie begeistern. Kommen Sie in den Genuss einer sehr modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnung.

Ausstattung

Über einen barrierefreien Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung. Von der Diele aus gelangen Sie in das offen gestaltete und helle Wohn-/ Esszimmer sowie den Küchenbereich mit insgesamt ca. 34m² Wohnfläche. Der angrenzende und teilweise überdachte Süd-Balkon wird im Sommer Ihr Lieblingsplatz für schöne und gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für einen begehbaren Ankleidebereich. Das voll ausgestattete und modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Abgerundet wird die Wohnung durch den praktischen Abstellraum. Folgende Ausstattungsmerkmale unterstreichen die moderne und massive Bauweise und den neuesten Energiestandard: barrierefreier Aufzug, modernes Heizsystem mit einer Holzpelletsheizanlage, Fußbodenheizung, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, hochwertige und hellgraue Feinsteinzeugfliesen in den Wohn- und Schlafräumen, Schiebetüre am Balkon, Tiefgarage mit direktem Hauszugang, dreifachverglaste Isolierglasfenster und vieles mehr.

Sonstiges

Ebenfalls wird dem Mieter eine neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. Mitvermietet werden ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (monatlich EUR 65,--) sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Kabelanschluss und Hausmeisterservice sind vorhanden. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Dem Mieter wird die Wohnung mit frisch gestrichenen Decken und Wänden übergeben.
Menü