Himmelblick! 4,5-Maisonette-Wohnung in Ludwigsburg-Mitte

Beschreibung

Himmelblick – ein Name, der zum Träumen einlädt. Diese extravagante und vom Bauherrn individuell geplante Maisonettewohnung verbindet atemberaubende Großzügigkeit mit einem Ausblick, der den Alltag vergessen lässt. Die großen Dachfenster-Fronten schenken nicht nur beeindruckende Weite, sondern tauchen die Räume zu jeder Tageszeit in eine einzigartige, natürliche Helligkeit. Im Herzen Ludwigsburgs erleben Sie die perfekte Balance aus pulsierendem Stadtleben und einem Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Komfort harmonisch vereint – gekrönt vom Himmelblick.

Ausstattung

HIGHLIGHTS ● Mitten im Zentrum gelegen ● Nordseite komplett verglast ● Große Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Dächer der Stadt ● Offener Wohnraum mit Galerie und Naturholzbalken ● Schöne Natursteinfliesen im gesamten 1. Dachgeschoss ● Sauna ● Großer Kellerraum ● 2 Tiefgaragen-Stellplätze im Doppelparker (oben und unten) Diese einzigartige Maisonettewohnung mitten im Zentrum Ludwigsburgs bietet extravaganten Wohnkomfort und eine beeindruckende Aussicht über die Dächer der Stadt. Über einen Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung. Im Eingangsbereich angekommen eröffnet sich der große, offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Naturbelassene Holzbalken geben dem Raum einen warmen und wohnlichen Charakter. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während ein zentraler Kamin mit Sitzbank Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Von der Küche aus gelangt man über einen weiteren Flur in ein Zimmer mit Zugang zum Ost-Balkon sowie in ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Urinal und WC. Zusätzlich gibt es von hier einen separaten Durchgang in den Eingangsbereich der Wohnung, der zwar aktuell nicht genutzt wird, aber jederzeit wieder aktiviert werden kann. Der Ost-Balkon ist ebenfalls vom Wohn-Essbereich zugänglich. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, rundum begehbare Dachterrasse, die zwei mal direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist und mit einem unvergleichlichen Blick über die Stadt zum Entspannen einlädt. Zwei elektrische Markisen sorgen für eine angenehme Beschattung. Im Mittelpunkt des Wohnraums führt eine geschwungene Holztreppe in das zweite Dachgeschoss. Hier findet sich eine offene Empore, die derzeit als Bibliothek dient sowie ein großzügiger Flur, der Platz für einen Homeoffice-Bereich bietet. Des Weiteren gelangt man in zwei gleich große Zimmer und in das beeindruckende Wellness-Badezimmer. Dieses ist mit einem WC, einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Sauna ausgestattet – ein Ort der Entspannung und Erholung. Alle Räume im zweiten Dachgeschoss verfügen über Dachflächen- und Giebelfenster, die das Tageslicht optimal einbinden Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein großer, gemauerter Kellerraum und zwei Stellplätze im Doppelparker (oben und unten) in der Tiefgarage. Der Wasch- und Trockenraum steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind auch in der Speisekammer vorhanden.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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