Ansicht
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Immobilien Rienhardt Premium-Exposé
Immobilien Rienhardt Premium-Exposé
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht 2
Straßenansicht 2
Außenansicht
Außenansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Hauseingang
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
1. DG Eingangsbereich
1. DG Eingangsbereich
1. DG Eingangsbereich Ansicht 2
1. DG Eingangsbereich Ansicht 2
1. DG Flur
1. DG Flur
1. DG Blick in die Küche vom Essbereich
1. DG Blick in die Küche vom Essbereich
1. DG Küche Ansicht 1
1. DG Küche Ansicht 1
1. DG Küche Ansicht 2
1. DG Küche Ansicht 2
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 1
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 1
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 2
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 2
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 3
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 3
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 4
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 4
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 5
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 5
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 6
1. DG Wohn- und Essbereich Ansicht 6
1. DG Kamin
1. DG Kamin
1. DG Balkon Ansicht 1
1. DG Balkon Ansicht 1
1. DG Balkon Ansicht 2
1. DG Balkon Ansicht 2
1. DG Wendeltreppe Ansicht 1
1. DG Wendeltreppe Ansicht 1
1. DG Wendeltreppe Ansicht 2
1. DG Wendeltreppe Ansicht 2
1. DG Schlafzimmer Ansicht 1
1. DG Schlafzimmer Ansicht 1
1. DG Schlafzimmer Ansicht 2
1. DG Schlafzimmer Ansicht 2
1. DG Badezimmer Ansicht 1
1. DG Badezimmer Ansicht 1
1. DG Badezimmer Ansicht 2
1. DG Badezimmer Ansicht 2
1. DG Badezimmer Ansicht 3
1. DG Badezimmer Ansicht 3
1. DG WC
1. DG WC
2. DG Flur
2. DG Flur
2. DG Zimmer 2
2. DG Zimmer 2
2. DG Zimmer 1
2. DG Zimmer 1
2. DG Badezimmer Ansicht 1
2. DG Badezimmer Ansicht 1
2. DG Badezimmer Ansicht 2
2. DG Badezimmer Ansicht 2
Aussicht
Aussicht
Lageplan
Lageplan

Maisonettezauber! 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Freiberg am Neckar

Objektart: Wohnung

Adresse: 71691 Freiberg am Neckar

Objektnummer: 124050

Baujahr: 1985

Kaufpreis: € 398.000,–

Käuferprovision: 3,57%

Wohnfläche: 96 m2

Zimmer: 4

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1985, Endenergiebedarf: 156.20 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: E

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Freiberg bietet seinen knapp 16.000 Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine moderne Infrastruktur und durch einen bedeutenden Wirtschaftsstandort im mittleren Neckarraum vielfältige Arbeitsplätze. Des Weiteren ist Freiberg durch gute Bildungs- und Betreuungsangebote, verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstigen Lage ein beliebter Wohnort. Die Wohnung liegt im Ortsteil „Geisingen“ in ruhiger Ortsrandlage. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Ein- und Mehrfamilienhäuser. Schöne Spazierwege starten direkt vor der Haustüre und führen entlang des Neckars bis nach Ingersheim. Selbst mit dem Fahrrad gelangen Sie in 19 Minuten nach Bietigheim-Bissingen. Auch das Ortszentrum mit einem EDEKA Markt, der Stadthalle und vielen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich fußläufig nur knappe zehn Minuten entfernt. Die Nähe zur Autobahn rundet die ansprechende Lage ab und bringt zum Glück weniger Lärm, als man es auf den ersten Blick erwarten würde.

Beschreibung

* Ruhige Ortsrandlage in Freiberg-Geisingen * Überdachter Westbalkon mit Markise * Offener Kamin * Hochwertige Einbauküche * Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien

Ausstattung

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mitten in Freiberg-Geisingen. Die Wohnung begrüßt Sie nach vier Treppenstufen mit einem großzügigen Eingangsbereich, der durch zwei große Einbauschränke praktischen Stauraum ermöglicht. Von hier gelangen Sie direkt in die schöne, halb offene Küche und in den Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zum überdachten nord-west-Balkon mit Markise bietet. Ein schöner offener Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente im Wohnbereich. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie ein separates WC. Eine schöne Wendeltreppe bringt Sie ins 2. Dachgeschoss. Hier verfügen Sie über ein geräumiges Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster und ein kleineres Zimmer, das individuell als Arbeitszimmer, oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein zusätzliches Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist ebenfalls vorhanden. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein gemauerter Kellerraum mit Oberfenster, ein Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation und ein Stellplatz im Freien, vor dem Haus. Der Wasch- und Trockenraum steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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Grundriss 1. DG
Grundriss 1. DG
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Grundriss 2. DG
Grundriss 2. DG
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