will scho’ ebber (reserviert)
Ansicht
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Immobilien Rienhardt Premium-Exposé
Immobilien Rienhardt Premium-Exposé
Straßenansicht
Straßenansicht
Zuweg zum Haus
Zuweg zum Haus
Überdachter Hauseingang
Überdachter Hauseingang
Eingangstüre
Eingangstüre
Blick in de Hausflur
Blick in de Hausflur
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich/ Flur
Eingangsbereich/ Flur
Flur
Flur
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Terrasse Ansicht 1
Terrasse Ansicht 1
Terrasse mit Blick in den Garten
Terrasse mit Blick in den Garten
Terrasse Ansicht 2
Terrasse Ansicht 2
Terrasse Ansicht 3
Terrasse Ansicht 3
Brunnen
Brunnen
Gartenansicht 1
Gartenansicht 1
Grillstelle
Grillstelle
Gartenansicht 2
Gartenansicht 2
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Küche
Küche
Badezimmer Ansicht 1
Badezimmer Ansicht 1
Badezimmer Ansicht 2
Badezimmer Ansicht 2
Gäste WC
Gäste WC
DG Zimmer 1 Ansicht 1
DG Zimmer 1 Ansicht 1
DG Zimmer 1 Ansicht 2
DG Zimmer 1 Ansicht 2
DG Zimmer 2
DG Zimmer 2
UG Flur
UG Flur
UG Abstellraum
UG Abstellraum
UG Obstablage
UG Obstablage
Seitenansicht
Seitenansicht
Bestelraum
Bestelraum
Abstellraum mit Außentreppe
Abstellraum mit Außentreppe
Waschküche
Waschküche
124039_image00026
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Vofelperspektive 1
Vofelperspektive 1
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 3
Vogelperspektive 3
Vogelperspektive 4
Vogelperspektive 4
Garage
Garage
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Lageplan
Lageplan

CHERRY! Freistehendes Einfamilienhaus in Sersheim

Objektart: Haus

Adresse: 74372 Sersheim

Objektnummer: 124039

Baujahr: 1965

Wohnfläche: 181 m2

Grundstück: 612 m2

Zimmer: 6

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1965, Endenergiebedarf: 276.60 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: H

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Immobilien Rienhardt Illingen
Tel. (07042) 2731 600
m.schwarz@immo-rienhardt.de

Lage

Sersheim, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, besticht mit seinem ländlichen Charme und seiner Nähe zu größeren Städten wie Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen. Mit rund 6.000 Einwohnern bietet Sersheim eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturfreunde, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, lädt Sersheim zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen der Natur ein. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege, die durch die umliegende Landschaft führen. Sersheim verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden und sind mit dem Bus gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet Sersheim eine Auswahl an Geschäften. Die nächste Bäckerei und der nächste Supermarkt sind nur zehn Gehminuten vom Haus entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur fünf Minuten und gelangen von hier in die umliegenden Orte wie Bietigheim, Sachsenheim und Vaihingen (Enz). Vom Sersheimer Bahnhof aus, den Sie fußläufig in 15 Minuten erreichen, profitieren Sie von einer direkten Zugverbindung nach Stuttgart, Bruchsal und Pforzheim.

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Sersheim erwartet Sie ein stilvolles und familienfreundliches Einfamilienhaus, das durch seine klare Formsprache und hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Architektur des Hauses ist von der Mid-Century Bauweise inspiriert, die durch schlichte Eleganz, funktionales Design und dem Einsatz natürlicher Materialien besticht. Große Fensterfronten, Mosaikparkett und eine weitläufige Süd-West-Terrasse unterstreichen das offene, lichtdurchflutete Raumkonzept.

Ausstattung

Beim Betreten dieses Einfamilienhauses gelangen Sie zunächst in den großzügigen Eingangsbereich. Direkt von hier aus betreten Sie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Licht einlässt und eine unverbaute Sicht ins Grüne bietet. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die von beiden Seiten zugänglich ist und sich ideal als Treffpunkt für die Familie eignet. Vom Wohnbereich aus führt der Weg auf die sonnenverwöhnte Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten bietet. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegt das Elternschlafzimmer, das einen schönen Blick in den Garten bietet. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Eine Treppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier finden Sie weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage erhöht den Komfort. Der Weg in den Keller eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Eine Waschküche, ein Naturstein- und Heizkeller sowie eine Werkstatt stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Fitnessraum oder Hobbyraum an. Vom Keller aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der mit seiner Rasenfläche und dem gemütlichen Grillplatz viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Zum Haus gehört zudem eine separate Garage mit Stromanschluss, die eine Ladestation für E-Autos ermöglicht. In den letzten 10 Jahren wurden etwa EUR 30.000 in verschiedene Renovierungen und Modernisierungen investiert, wodurch sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Eine Aufstellung der Investitionen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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