Alle unter einem Dach! Zweifamilienhaus in Marbach am Neckar

Beschreibung

Alle unter einem Dach – dieser Titel spiegelt perfekt die Vorzüge dieses charmanten Zweifamilienhauses in Marbach am Neckar wider. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem jeder seinen eigenen Raum hat und das dennoch den Wunsch des Zusammenseins ermöglicht. Die zwei großzügigen Wohneinheiten und drei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit angrenzender überdachter Terrasse, wo Sie den Tag zusammen ausklingen lassen können. Ein Gartenhäuschen, eine Hausgarage sowie ein Carport mit zusätzlichen Stellplätzen runden dieses ideale Familiendomizil ab. In der gepflegten Wohngegend, nur drei Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage und die Nähe zur Stadt.

Ausstattung

HIGHLIGHTS • Ruhige, zentrale Lage in Marbach am Neckar • Schöner großer Garten mit Gartenhäuschen • Überdachte Terrasse und zwei Balkone, jeweils in Süd-Ausrichtung • Balkon im Erdgeschoss mit zwei elektrischen Markisen • Inklusive Garage, Carport und zwei Stellplätzen im Freien davor • Gewölbekeller • Nähe zur S-Bahn • Diverse Supermärkte, Bäcker, Apotheke fußläufig erreichbar Das solide, 1952 errichtete Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, im nördlichen Ortsteil von Marbach am Neckar. Sie betreten das Haus über den bis zur Garage überdachten Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine ansprechend geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, der in Süd-Ausrichtung über die gesamte Hausbreite verläuft und über zwei elektrische Markisen verfügt. Im 1. Obergeschoss verfügen Sie über eine großzügige 2½ Zimmer-Wohnung mit geräumiger, offener Küche und angrenzendem Essplatz. Ebenfalls befindet sich hier ein kleiner Südbalkon. Beide Wohnungen sind mit einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine kleine Küche, die mit Einbau-Unterschräken und einer Spüle ausgestattet ist, sowie ein separates WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier verfügen Sie über die üblichen Nutzräume, wie dem Heizungskeller, der Waschküche, dem Hobbyraum, sowie einem Gewölbekeller und einem Duschbad, über welches Sie direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse, die ebenso über die gesamte Hausbreite verläuft, mit angrenzendem Garten haben. Ein schönes Gartenhaus bietet zudem praktischen Stauraum. Die genaue Zimmeraufteilung bitten wir Sie aus den detaillierten Grundrissen und Bildern zu entnehmen.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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