Immobilien Rienhardt Premium-Exposé
Immobilien Rienhardt Premium-Exposé
Wohn-, Ess- und Schlafbereich Ansicht 1
Wohn-, Ess- und Schlafbereich Ansicht 1
Wohn-, Ess- und Schlafbereich Ansicht 2
Wohn-, Ess- und Schlafbereich Ansicht 2
Wohn-, Ess- und Schlafbereich Ansicht 3
Wohn-, Ess- und Schlafbereich Ansicht 3
Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Küche
Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Treppenhaus
Treppenhaus
Straßenansicht 1
Straßenansicht 1
Straßenansicht 2
Straßenansicht 2
Lageplan
Lageplan

Klein aber Fein! 1,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Eglosheim

Objektart: Wohnung

Adresse: 71634 Ludwigsburg / Eglosheim

Objektnummer: 124020

Baujahr: 1993

Kaufpreis: € 178.000,–

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche: 41 m2

Zimmer: 1,5

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1993, wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: D

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 94.600 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die schöne Wohnung befindet sich im Ludwigsburger Stadtteil Eglosheim. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern. Die unmittelbare Nähe zur S-Bahn-Station „Favoritepark“ (ca. zehn Gehminuten), zum Favoritenpark (ca. drei Minuten mit dem Fahrrad) sowie zur Domäne Monrepos (ca. vier Fahrradminuten) machen die Wohngegend zu einem beliebten Standort.

Beschreibung

DIE HIGHLIGHTS * Helle Räume durch Oberlichter * Teilweise überdachter Westbalkon * Inkl. Doppelparker * Fußbodenheizung * Naturnahe und verkehrsgünstige Lage

Ausstattung

Die gepflegte, gut aufgeteilte Wohnung heißt Sie mit einer Diele willkommen, die Platz für eine Garderobe bietet. Von hier ist der große Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie die in den Raum integrierte Küche erreichbar. Ein kleiner, zum Teil überdachter Balkon ermöglicht einen schönen Blick über die nähere Umgebung. Außerdem ist natürlich ein Badezimmer vorhanden. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil sowie ein Doppelparker. Eine Waschküche steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie im detaillierten Grundriss auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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