will scho’ ebber (reserviert)
Immobilien Rienhardt Premium-Exposé
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Straßenansicht
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Seitenansicht
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Blick vom Hof
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Treppenhaus
Treppenhaus
Flur
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Wohn-Schlazimmer Ansicht 1
Wohn-Schlazimmer Ansicht 1
Wohn-Schlafzimmer Ansicht 2
Wohn-Schlafzimmer Ansicht 2
Blick auf den Balkon
Blick auf den Balkon
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Lageplan
Lageplan
Liebe Interessenten
Liebe Interessenten
Immobilien Rienhardt
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42 m²! 1-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg

Objektart: Wohnung

Adresse: 71640 Ludwigsburg

Objektnummer: 124002

Baujahr: 1961

Wohnfläche: 42 m2

Zimmer: 1

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1961, wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: C

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer fantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die Nachbarschaft besteht aus weiteren gepflegten Mehrfamilienhäusern. Genießen Sie aufgrund der zentralen Lage, die kurzen Wege in die Innenstadt, zum Blühenden Barock, dem öffentlichen Nahverkehr sowie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Einkaufsbummel auf den Ludwigsburger Wochenmarkt ist mit dem Fahrrad in acht Minuten gut zu bewältigen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten.

Beschreibung

Diese gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt in stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage in Ludwigsburg-Oßweil.

Ausstattung

DIE HIGHLIGHTS • Zentrale Lage in Ludwigsburg • Großzügiger Süd-Balkon • Stellplatz im Freien • Zusätzlicher Abstellraum in Dachgeschoss Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist nach ein paar Stufen erreichbar. Sie werden von einem kleinen Flur empfangen, der Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und ermöglicht ausreichend Platz für eine Essecke. Das Tageslicht- Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie im detaillierten Grundriss

Sonstiges

Asperg ist eine beliebte, aufstrebende Stadt mit ca. 13.600 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg am Fuße des Berges Hohenasperg. Mittelalterliches, romantisches und vom Weinbau inspieriertes Flair prägen die Innenstadt, die ein Teil der Deutschen Fachwerkstraße ist. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zur großen Kreisstadt Ludwigsburg und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Asperg zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nur wenige Meter entfernt vom Asperger Bahnhof. Hier haben Sie S-Bahn Anschluss in Richtung Stuttgart und Bietigheim-Bissingen sowie Busverbindungen Richtung Markgröningen, Poppenweiler und Schwieberdingen. Die fußläufig gut zu erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und die kurzen Wege in die Natur sprechen zudem für diese Wohnlage. Vier Kindergärten und eine Grundschule machen den Ort für Familien besonders attraktiv.

Grundriss

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