will scho’ ebber (reserviert)
Premium-Exposé
Premium-Exposé
Premium-Exposé
Premium-Exposé
Premium-Exposé
Premium-Exposé
EG Flur
EG Flur
EG Esszimmer
EG Esszimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Küche
EG Küche
Treppe ins DG
Treppe ins DG
DG Zimmer
DG Zimmer
DG Schlafzimmer Ansicht 1
DG Schlafzimmer Ansicht 1
DG Badezimmer
DG Badezimmer
DG WC
DG WC
Terrasse Ansicht 1
Terrasse Ansicht 1
Terrasse Ansicht 2
Terrasse Ansicht 2
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 2
Garten Ansicht 2
Garten Ansicht 4
Garten Ansicht 4
Garten Ansicht 3
Garten Ansicht 3
Garten Ansicht 5
Garten Ansicht 5
Hof Ansicht 1
Hof Ansicht 1
Hof Ansicht 2
Hof Ansicht 2
Zugang Haustüre
Zugang Haustüre
Straßenansicht
Straßenansicht
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 3
Vogelperspektive 3
Vogelperspektive 4
Vogelperspektive 4
Vogelperspektive 5
Vogelperspektive 5
Lageplan
Lageplan

Omas Häusle mit Garten! Freistehendes Einfamilienhaus in Asperg

Objektart: Haus

Adresse: 71679 Asperg

Objektnummer: 123055

Baujahr: 1938

Wohnfläche: 99 m2

Grundstück: 328 m2

Zimmer: 4

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1938, Endenergiebedarf: 274.70 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: H

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56
m.schwarz@immo-rienhardt.de

Lage

Asperg ist eine beliebte Stadt mit ca. 13.600 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg am Fuße des Hohenasperg. Mittelalterliches, romantisches und vom Weinbau inspiriertes Flair prägen die Innenstadt, die ein Teil der Deutschen Fachwerkstraße ist. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zur großen Kreisstadt Ludwigsburg und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Asperg zu einem sehr begehrten Wohnort. Das in eine gepflegte Nachbarschaft eingebettete Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Ortszentrums. Viele wichtige Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bürgergarten ist zu Fuß nur ca. elf Minuten entfernt. Hier können Sie sich beispielsweise mit einer Riesenrutsche, Seilbahn, Klettergerüst, Schachspiel oder einer Bocciabahn die Zeit vertreiben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Asperg gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weitere schulische Möglichkeiten befinden sich im angrenzenden Ludwigsburg und Markgröningen. Der S-Bahnhof von Asperg ist ca. 1,4 km vom Haus entfernt und auch mit dem Linienbus erreichbar. Die B27 sowie die Autobahnauffahrten Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd sind etwa zehn Autominuten entfernt. Ob Karlsruhe, Heilbronn oder Stuttgart – Ihr Ausgangspunkt bietet Ihnen hervorragende Anbindungen.

Beschreibung

HIGHLIGHTS *Freistehendes, gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse *Ruhige, familienfreundliche und dennoch zentrale Lage *Carport und Fahrradschuppen mit Hofbereich

Ausstattung

Empfangen werden Sie von einem Treppenhaus. Von hier gelangen Sie in die Räume im Erdgeschoss, die im Hochparterre liegen. Die Diele verbindet hier Wohn- und Esszimmer wie auch die Küche und das Gäste-WC. Vom Esszimmer erreichen Sie außerdem die schöne Terrasse und den Garten. Über die Treppe im Treppenhaus kommen Sie ebenfalls ins Dachgeschoss, welches über zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC verfügt. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf die beheizbare Bühne, welche viel Stauraum bietet. Das Untergeschoss besteht neben den üblichen Nutz- und Kellerräumen aus einem schönen Gewölbekeller mit Stampfboden. Eine Kelleraußentreppe verbindet den Außen- und Kellerbereich des Hauses. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

Menü