will scho’ ebber (reserviert)
Premium-Exposé
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Eingangsbereich
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Küchenbereich
Küchenbereich
Wohn- und Essbereich Ansicht 1
Wohn- und Essbereich Ansicht 1
Wohn- und Essbereich Ansicht 2
Wohn- und Essbereich Ansicht 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Loggia Ansicht 1
Loggia Ansicht 1
Loggia Ansicht 2
Loggia Ansicht 2
Blick aus der Loggia
Blick aus der Loggia
Blick in die Umgebung
Blick in die Umgebung
Treppe
Treppe
Außenansicht 1
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenansicht 3
Zugang zum Hof
Zugang zum Hof
Torbogen zum Hof
Torbogen zum Hof
Straßenansicht
Straßenansicht
Lageplan
Lageplan

Fachwerk! 2-Zimmer-Wohnung in Walheim

Objektart: Wohnung

Adresse: 74399 Walheim

Objektnummer: 123049

Wohnfläche: 42 m2

Zimmer: 2

Energieausweistyp: es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Die schöne Weinbaugemeinde Walheim am Neckar mit seinen ca. 3300 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Heilbronn und gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Walheim am Neckar hat viel zu bieten. Weinbau und örtliches Handwerk prägen den Ort wie auch eine lebendige Bürgerschaft und Kultur. Idyllische Rad- und Wanderwege, Kanutouren, das Gebiet „Neckarwiesen“ oder auch Angebote der Schifffahrt machen die Region für Ihre Freizeitaktivitäten attraktiv. Die Bahnhaltestelle sowie die Bundesstraße 27 binden den Ort an das überregionale Schienen- und Straßennetz an. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 81 ist ein weiterer positiver Standortfaktor. Die Wohnung liegt im alten Ortskern in zentraler Wohnlage. Die direkte Umgebung ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und der evangelischen Stephanskirche. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man den Walheimer Bahnhof sowie eine Bushaltestelle.

Beschreibung

HIGHLIGHTS • Zentrale, idyllische Lage im historischen Ortskern • Loggia mit Ausblick auf die umliegenden Weinberge • Gemütliches Wohngefühl durch Sichtbalken und Fachwerk • Inkl. Kellerrraum und zwei PKW-Stellplätzen im Freien im Dammweg

Ausstattung

Empfangen werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich, in dem Platz für eine Garderobe ist. Von hier erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich, indem die Küche integriert ist. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, von der man einen schönen Ausblick auf die Weinberge in der Umgebung hat. Im Untergeschoss zugehörig ist ein abschließbarer Kellerraum. Die Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Zwei PKW-Stellplätze im Freien in kurzer fußläufiger Entfernung auf einem Parkplatz im Dammweg vervollständigen dieses Angebot. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie im detaillierten Grundriss auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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