Ein kleines Stück vom Glück! 2-Zimmer-Penthousewohnung in Ludwigsburg

Lage

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Es überzeugt auch durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Grünbühl-Sonnenberg in ruhiger Wohnlage. Der Sonnenberg ist eine sehr schöne und bevorzugte Wohnlage südöstlich des Stadtzentrums. Gekennzeichnet durch eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt als auch nach Remseck (Stadtbahn). Umgeben von modernen Mehrfamilienhäusern lebt man hier in gepflegtem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Schön ist auch die Nähe zum Salonwald, der an heißen Sommertagen erfrischende Momente in sattem Grün verspricht. Die nächstgelegene Bushaltestelle in der Aldinger Straße ist in wenigen Schritten erreichbar. Von hier bringt Sie der Linienbus in zehn Minuten in Richtung Stadionbad oder an den Bahnhof Ludwigsburg. Die S-Bahn benötigt von dort aus 15 Minuten an den Stuttgarter Hauptbahnhof, der Regionalzug braucht nur neun Minuten. Die Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der BAB 81 ist ca. fünf Kilometer entfernt und in neun Minuten zu erreichen.

Beschreibung

Was macht Sie so richtig glücklich? Die Antwort darauf fällt bei jedem anders aus – Glück wird individuell und subjektiv wahrgenommen. Es ist also unmöglich, Glück universal zu definieren. Zudem gibt es noch jene glücklichen Umstände, die plötzlich und unerwartet in unser Leben treten: das sogenannte „Zufallsglück“. Vielleicht ist es Glück oder Zufall, möglicherweise auch Bestimmung, dass Sie heute dieses Exposé in Ihren Händen halten. Vielleicht werden Sie in einigen Jahren auf diesen Moment zurückblicken, dankbar und glücklich darüber sein. Wir freuen uns jedenfalls, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen und Sie auf dem Weg zu einem „kleinen Stück vom Glück“ begleiten zu dürfen!

Ausstattung

Die Wohnung erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus oder den Aufzug. Ein kleiner Eingangsbereich heißt Sie nach dem Öffnen der Wohnungstür willkommen, von dem Sie in alle Bereiche der Wohnung gelangen. Ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter, kleiner Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier ist auch die teilweise überdachte Dachterrasse mit ca. 30 m2 erreichbar, die wiederrum über einen Zugang zum Schlafzimmer verfügt. Außerdem ist ein Tageslichtbadezimmer vorhanden. Im Untergeschoss zugehörig ist ein abschließbarer Kellerraum. Die Waschküche sowie der Fahrradraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Stellplatz im Freien vervollständigt dieses tolle Angebot. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie im detaillierten Grundriss auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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