Immobliien Rienhardt Premium-Exposé
Immobliien Rienhardt Premium-Exposé
Zuweg zum Haus
Zuweg zum Haus
Frontnsicht
Frontnsicht
Zuweg
Zuweg
Ansicht Hauseingang
Ansicht Hauseingang
Haustüre
Haustüre
EG Eingangsbereich
EG Eingangsbereich
EG Wohnzimmer Ansicht 1
EG Wohnzimmer Ansicht 1
EG Wohnzimmer Ansicht 2
EG Wohnzimmer Ansicht 2
EG Essbereich
EG Essbereich
Terrasse Ansicht 1
Terrasse Ansicht 1
Terrasse Ansicht 2
Terrasse Ansicht 2
Terrasse Ansicht 3
Terrasse Ansicht 3
Garten
Garten
Terrasse und Garten Ansicht 1
Terrasse und Garten Ansicht 1
Terrasse und Garten Ansicht 2
Terrasse und Garten Ansicht 2
Flur
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer Ansicht 1
Badezimmer Ansicht 1
Badezimmer Ansicht 2
Badezimmer Ansicht 2
WC
WC
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 3
Vogelperspektive 3
Hausansicht
Hausansicht
Waschküche/ Keller
Waschküche/ Keller
Lageplan
Lageplan

Bungalow mit großem Garten in Stuttgart-Zuffenhausen!

Objektart: Haus

Adresse: 70437 Stuttgart

Objektnummer: 123025

Baujahr: 1968

Kaufpreis: € 719.000,–

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche: 117 m2

Grundstück: 731 m2

Zimmer: 5,5

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1968, Endenergiebedarf: 421.20 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: H

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Zuffenhausen ist eines der größten Stadtbezirke Stuttgarts und liegt nördlich vom Stadtzentrum. Die richtige Mischung aus Kultur, Gastronomie, Handel und Gewerbe stellt für die Bewohner als auch für Pendler eine ideale Infrastruktur dar und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem vielfältige Transportmöglichkeiten – ob per Bus, U- und S-Bahn oder mit dem eigenen Auto – ob ins Zentrum nach Stuttgart hinein oder raus in die Region. Der Bungalow ist in 2. Reihe der Tapachstrasse gelegen. Sie erreichen den Eingang über einen Zuweg, der von der Schozacherstraße herführt, oder über einen Durchgang des Vorderhauses, in der Tapachstraße. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Naherholungsgebiet „Tapachtal“. Spazierwege, diverse Spiel- und Sportplätze, wie auch ein Hundeplatz ermöglichen Ihnen abwechslungsreiche Stunden in der Natur. Stuttgart-Zuffenhausen verfügt über drei Grundschulen, wie auch über diverse weiterführende Schulen, die Sie bequem in wenigen Gehminuten erreichen.

Beschreibung

Alles auf einer Ebene! In der Welt des Wohnens gibt es Trends, die kommen und gehen. Doch es gibt eine Wohnform, die immer im Gespräch bleibt: der Bungalow. Diese beliebte Architektur, die Ihnen Wohnkomfort auf einer Ebene bietet, ist schon lange ein fester Bestandteil der Wohnkultur. Bungalows sind praktisch und strahlen auch eine gewisse Lässigkeit aus. Ein weitläufiger Grundriss und auch der direkte, ebenerdige Zugang in den Garten sind herausstechende Vorzüge, die auch bei unserem Exemplar gegeben sind.

Ausstattung

HIGHLIGHTS • Zentrale Wohnlage in Stuttgart-Zuffenhausen • Großes Grundstück (731 m2) mit schön eingewachsenem Garten • Große, überdachte Terrasse • Alle Zimmer auf einer Wohnebene • Naherholungsgebiet „Tapachtal“ in wenigen Gehminuten erreichbar Der Bungalow ist in 2. Reihe der Tapachstraße gelegen. Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus geht es rechter Hand in den lichterfüllten Wohn- und Essbereich. Die großen bodentiefen Fensterflächen bieten einen schönen Blick und direkten Zugang in den weitläufigen, eingewachsenen Garten und die überdachte Terrasse. Die vom Essbereich und vom Flur zugängliche Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Über einen länglichen Flur mit Oberlichtfenster gelangen Sie zu den drei kompakten Zimmern, die sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zudem verfügen Sie über einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum und ein großer Kellerraum. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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