will scho’ ebber (reserviert)
Premium-Exposé
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Straßenansicht
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Zuweg
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Eingang
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EG Treppenhaus
EG Treppenhaus
EG Flur
EG Flur
EG Wohnzimmer Ansicht 1
EG Wohnzimmer Ansicht 1
EG Wohnzimmer Ansicht 2
EG Wohnzimmer Ansicht 2
EG Zimmer 1
EG Zimmer 1
EG Küche
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Badezimmer
EG Badezimmer
EG Terrasse
EG Terrasse
Treppenhaus Ansicht 1
Treppenhaus Ansicht 1
OG Flur
OG Flur
OG Badezimmer
OG Badezimmer
OG Kachelofen
OG Kachelofen
OG Küche
OG Küche
OG WC
OG WC
OG Zimmer 1
OG Zimmer 1
OG Zimmer 2
OG Zimmer 2
OG Zimmer 3
OG Zimmer 3
OG Balkon Ansicht 1
OG Balkon Ansicht 1
OG Balkon Ansicht 2
OG Balkon Ansicht 2
Treppenhaus Ansicht 2
Treppenhaus Ansicht 2
DG Flur Ansicht 1
DG Flur Ansicht 1
DG Flur Ansicht 2
DG Flur Ansicht 2
DG Zimmer 1
DG Zimmer 1
DG Zimmer 2
DG Zimmer 2
DG Badezimmer
DG Badezimmer
DG unausgebauter Raum
DG unausgebauter Raum
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 2
Garten Ansicht 2
Rückansicht mit Garten
Rückansicht mit Garten
Lageplan
Lageplan

Großzügiges 2-Familienhaus in Möglingen mit Garten

Objektart: Haus

Adresse: 71696 Möglingen

Objektnummer: 123019-1

Baujahr: 1935

Wohnfläche: 207 m2

Grundstück: 451 m2

Zimmer: 10

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1935, Endenergiebedarf: 255.00 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: H

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56
m.schwarz@immo-rienhardt.de

Lage

Dieses Zweifamilienhaus liegt im schönen Möglingen, einer gemütlichen Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern. Die Nähe zu Ludwigsburg und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind ideal. Das Umfeld ist geprägt von weiteren gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern. Profitieren werden Sie von der ansprechenden Umgebung, einer ländlichen Struktur sowie einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der BAB 81 ist ca. drei Kilometer entfernt und in fünf Minuten zu erreichen. Möglingen verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Lebensmittelmärkten und Einzelhandelsgeschäften.Im Umkreis von ca. zwei Kilometern sind Edeka, Netto, Lidl, Aldi, Lidl, Rossmann sowie eine Metzgerei gut erreichbar. Eine Bäckerei ist eine Gehminute, zwei weitere Bäckereien sieben Gehminuten entfernt. In Möglingen gibt es zahlreiche Kindergärten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die Hanfbachschule ist eine neue und moderne Gemeinschaftsschule, welche in drei Fahrradminuten zu erreichen ist. Des Weiteren gibt es in Ludwigsburg vier Werkrealschulen, drei Realschulen, vier Gymnasien, eine freie Walddorfschule und zahlreiche Förderschulen. Im Nachbarort Markgröningen gibt es ebenfalls zwei Gymnasien, eine Real- und eine Werkrealschule.

Beschreibung

DIE HIGHLIGHTS • Großes Grundstück mit schönem Garten • Ca. 207 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen • 10 Zimmer • Hausgarage und zwei PKW-Stellplätze im Freien davor • Gute infrastrukturelle Lage

Ausstattung

Dieses zweigeschossige Haus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss besteht aus zwei fast baugleichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Alle Ebenen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. In den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss werden Sie mit einer großzügigen Diele empfangen. Von hier sind alle Zimmer der Wohnungen, im Erdgeschoss drei und im Obergeschoss vier Zimmer, zugänglich. Außerdem sind jeweils eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC vorhanden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den hellen Wohn- und Essbereich die Terrasse, von der Sie über ein paar Treppen direkt in den großen Garten gelangen. Im Obergeschoss ist ein Balkon vorhanden. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem Ihnen weitere drei Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Ein weiterer Raum sowie der große Dachboden sind nicht ausgebaut. Das Untergeschoss ist mit zwei Kellerräumen, einem Gewölbekeller, einer Waschküche mit Außentreppe sowie einer Hausgarage mit Sektionaltor ausgestattet. Außerdem sind vor der Garage zwei PKW-Stellplätze im Freien vorhanden. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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