Hier bin ich zuhaus´! Ihre Doppelhaushälfte in Ludwigsburg-Ossweil

Lage

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. So überzeugt auch die zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie- sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten befindet sich in familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil „Oßweil“ direkt angrenzend an die Hartenecker Höhe. Wohnlagen wie diese, in unmittelbarer Nähe zur Natur, mit guten Anbindungen an Kindergärten und Schulen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind bestens geschaffen für Familien mit Kindern! Der Stadtteil Oßweil bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In wenigen Autominuten sind u.a. eine Norma- und eine Penny-Filiale, der Frischemarkt „Kiwi“, zwei Bäckereien und eine Metzgerei erreichbar. Zusätzlich befinden sich in naher Umgebung zwei Bio-Hofläden. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz in Ludwigsburg findet immer dienstags, donnerstags und samstags statt. Das Einkaufszentrum Breuningerland mit über 120 Geschäften und das Möbel- und Einrichtungshaus Ikea sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten befindet sich in familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil „Oßweil“ direkt angrenzend an die Hartenecker Höhe.

Ausstattung

HIGHLIGHTS - Familienfreundliche Lage, angrenzend an die Hartenecker Höhe - Einzelgarage und Stellplatz davor - Kleiner Garten und zwei Balkone - Praktischer Hobbyraum und Gewölbekeller im Untergeschoss Das Haus empfängt Sie mit einem sehr gepflegten Treppenhaus, welches alle Etagen des Hauses verbindet. Über ein paar Stufen aufwärts gelangen Sie in das Hochparterre, in der die Wohnebene angesiedelt ist. Ein kleiner Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Das große Wohn- und Esszimmer grenzt direkt an den überdachten Balkon, der Sie über ein paar Stufen abwärts auf die überdachte Terrasse und in den hübschen und sehr gepflegten Garten bringt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage ist aktuell als zusätzliches Esszimmer eingerichtet, kann aber ganz nach Ihren Wünschen individuell genutzt werden. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang auf den West-Balkon. Im Dachgeschoss ist die Aufteilung ähnlich aufgebaut. Ein kleiner Flur verbindet alle Räume miteinander. Ein schönes Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon und zwei weitere Zimmer mit Gaubenfenster bieten Raum für die Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Auf beiden Etagen befindet sich jeweils ein WC im Treppenhausbereich. Über eine kleine Klappleiter gelangen Sie von hier zudem auf die Bühne, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss des Hauses genießen Sie den Komfort eines praktischen Hobbyraums. Ein großer Tiefkeller bietet zudem viel Platz zur Aufbewahrung und Kühlung. Der Heiz- und Waschraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist eine Garage mit manuellem Tor und ein Stellplatz davor.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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