Zimmer/ Essbereich
Zimmer/ Essbereich
Essecke
Essecke
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer1
Badezimmer1
Vorderansicht
Vorderansicht
Balkon
Balkon
Blick vom Balkon 1
Blick vom Balkon 1
Blick vom Balkon 2
Blick vom Balkon 2
Lageplan
Lageplan

Zukunftsinvestition in 40 m² - 1,5-Zimmer-Wohnung in Marbach am Neckar

Objektart: Wohnung

Adresse: 71672 Marbach am Neckar

Objektnummer: 123007

Baujahr: 1965

Kaufpreis: € 119.000,–

Käuferprovision: 3,57%

Wohnfläche: 40 m2

Zimmer: 1,5

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1965, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: G

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Diese Wohnung liegt am süd-östlichen Ortsrand von Marbach am Neckar, in einer ruhigen Sackgasse. Nach wenigen Metern erreichen Sie den Feldrand. Kindergärten, eine Grundschule, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind teilweise in wenigen Gehminuten erreichbar. Den Marbacher Bahnhof mit Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn erreichen Sie fußläufig in 13 Minuten. Die Umgebung ist geprägt von weiteren gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Beschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, am Ortsrand von Marbach am Neckar.

Ausstattung

Begrüßt werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich mit Garderoben-Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie gleich in den Wohn-Essbereich. Durch einen offenen Durchgang mit Rundbogen kommen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und von der Sie auf den Küchenbalkon Zugang haben. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und eine kleine Arbeitsecke. Hier schafft im Sommer ein weiterer Balkon für zusätzlichen Wohnraum und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum mit Lattenverschlag im Untergeschoss. Der Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in dem detaillierten Grundriss.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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