Zukunftsinvestition in 66 m² - 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Schlösslesfeld

Lage

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schlösslesfeld in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Die gepflegte Nachbarschaft besteht aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Zu Fuß erreichen Sie in ca. fünf Minuten Felder und Wiesen, wo schöne Wander- und Fahrradwege zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Auch ein Einkaufsbummel in die Ludwigsburger Innenstadt ist gut mit dem Fahrrad zu bewältigen. Ungefähr zehn Fahrradminuten dauert die Fahrt auf den Marktplatz, zum Bahnhof sind es zwölf Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut vernetzt. Zu Fuß sind es zwei Minuten an die nächste Bushaltestelle.

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte und ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Gartengeschoss eines gepflegten Sieben-Familienhauses, direkt am Feldrand.

Ausstattung

Die Wohnung begrüßt Sie mit einem hell gefliesten Flur, über den Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung haben. Ein geräumiger Garderobenschrank mit Spiegel-/Schiebetüren bietet praktischen Stauraum. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen direkten Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, der von einer Böschung umrandet ist. Hier genießen Sie ungestörte Momente mit Sicht aufs freie Feld. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht ebenfalls einen Blick in den Garten. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, welches 2021 komplett saniert wurde. Freuen Sie sich über den Komfort einer großen, bodentiefen Dusche und ausreichend Stellplatz für Badmöbel. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein kleiner Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge. Der Wasch- und Trockenraum steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in dem detaillierten Grundriss auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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