Premium-Exposé
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Straßenansicht
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Straßenansicht 2
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Zuweg zum Haus
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Hauseingang
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Seitenansicht
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Hofansicht
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Flur
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Flur Ansicht 2
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Essbereich
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Balkon
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Küche
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Badezimmer
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WC
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Hoferstraße
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Lageplan
Lageplan

Lage, Lage, Lage - 3-Zimmerwohnung in Ludwigsburg-West

Objektart: Wohnung

Adresse: 71636 Ludwigsburg

Objektnummer: 122060

Baujahr: 1989

Kaufpreis: € 295.000,–

Käuferprovision: 3,57%

Wohnfläche: 79 m2

Zimmer: 3

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1989, Endenergiebedarf: 0.00 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: E

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Die charmante Barock- und Kreisst‘a‘dt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort, es überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch seine entrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Techsowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Weststadt. Eine Wohnlage, die nicht ohne Grund sehr begehrt ist. Kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie zu mehreren Kindergärten und zum Bildungszentrum West. Selbst ein Einkaufsbummel in der Ludwigsburger Innenstadt ist entspannt mit dem Fahrrad zu bewältigen.

Beschreibung

Die schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Ludwigsburger Weststadt.

Ausstattung

Empfangen werden Sie von einem Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Des Weiteren verfügen Sie über zwei helle Zimmer, die gut als Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Wohnzimmer am Ende des Flures besticht durch seine beiden Fensterfronten und bietet Zugang zum großzügigen Westbalkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Eigentum des aktuellen Mieters ist. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen, praktischen Küchenbalkon, der ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist. Im Badezimmer genießen Sie die Vorzüge einer Badewanne und auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier gegeben. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Abstellraum im Keller mit Holzlattenverschlag sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien. Zudem dürfen Sie sich über den Komfort eines Hausmeisterservices, der die Haus- und Hofreinigung durchführt, erfreuen. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie im detaillierten Grundrisse auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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