Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver
Wohnort, es überzeugt auch durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Tech- sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort.
Das Bauvorhaben liegt im attraktiven Stadtteil Schlößlesfeld in zentraler Wohnlage. Die direkte Umgebung ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Selbst ein Einkaufsbummel in der Ludwigsburger Innenstadt ist gut mit dem Fahrrad zu bewältigen. Ungefähr sechs Fahrradminuten dauert die Fahrt auf den Marktplatz.
Beschreibung
Das Bauprojekt „Beethoven 64“ wird durch die Firma RIKER Wohnbau + Immobilien GmbH aus Remshalden geplant und gebaut. Sie profitieren von einem bodenständigen, regionalen und seit Generationen gereiften Bauunternehmen und dessen Leistungen. Die Fertigstellung und der Bezug sind Ende 2024 vorgesehen.
In stadtnaher Wohnlage, im Wohngebiet „Schlösslesfeld“ entsteht hier ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten, welches aus zwei Wohngebäuden besteht. Verbunden durch ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzug, gelangen Sie bequem in alle Etagen des Hauses. Modernste Baustoffe kombiniert mit Altbewährtem sorgen für ein Wohlfühlklima mit hoher Energieeffizienz im BEG 55 EE Effizienzhaus (KfW55-Standard).
Die Wohneinheiten bestehen aus Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen von 47 bis 118 m² und werden für Sie schlüsselfertig zum garantierten Festpreis erstellt.
Ausstattung
Die Highlights auf einen Blick
- Massive Bauweise: Wohngebäude nach KfW55-Standard
- Heizungsanlage: Ressourcenschonende Fernwärme
- Aufzug in allen Geschossen
- Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung
- Großzügige Gärten
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit Einzelraumregelung
- Böden: Echtholzparkett, moderne Fliesen
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Aluminium-Rollläden (außer DG)
- Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlagen und Videofunktion
- Moderne Bäder mit Badewanne und/ oder bodengleicher Dusche
- Parken: großzügige Tiefgaragenstellplätze
- Kellerabstellraum für jede Wohnung
- Abstellflächen für Kinderwagen, Rollator und Fahrrad
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Eleonore Sanchez steht Ihnen als Projektkoordinatorin gemeinsam mit ihren Kollegen Tobias Dziewior und Markus Schwarz für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.
