Premium-Exposé
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Flur
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Wohnzimmer
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Zimmer
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Schlafzimmer
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Küche
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Badezimmer
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Balkon
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Aussicht
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Treppenhaus
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Haustür
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Straßenansicht
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Lageplan
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68 Quadratmeter – 3-Zimmer-Wohnung in Marbach am Neckar

Objektart: Wohnung

Adresse: 71672 Marbach am Neckar

Objektnummer: 122044

Baujahr: 1968

Kaufpreis: € 198.000,–

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche: 68 m2

Zimmer: 3

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1968, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: C

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Die Schillerstadt Marbach zählt mit seiner historischen Altstadt, vielen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angeboten zu den begehrtesten Wohnstandorten nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Marbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Die schönen Weinberge, der Neckar, die Wiesen und Waldgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein und machen Marbach besonders attraktiv. Diese Wohnung liegt am süd-östlichen Ortsrand von Marbach am Neckar, in einer ruhigen Sackgasse. Nach wenigen Metern erreichen Sie den Feldrand. Kindergärten, eine Grundschule, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind teilweise in wenigen Gehminuten erreichbar. Den Marbacher Bahnhof mit Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn erreichen Sie fußläufig in 13 Minuten. Die Umgebung ist geprägt von weiteren gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Beschreibung

DIE HIGHLIGHTS + Ruhige Ortsrandlage + Westbalkon + Schöne Aussicht + 13 Gehminuten vom Bahnhof entfernt

Ausstattung

Die langfristig vermietete Wohnung heißt Sie mit einem Flur willkommen, von dem alle Zimmer zugänglich sind. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung, an das sich der Westbalkon direkt anschließt. Außerdem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zu Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung, wovon eines der beiden Zimmer ebenfalls einen Zugang zum Westbalkon hat. Eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht sind natürlich ebenfalls vorhanden. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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