will scho’ ebber (reserviert)
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Garten Ansicht 1
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Garten Ansicht 2
Garten Ansicht 2
Garten Ansicht 3
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Garten Ansicht 4
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Wochenendhaus
Wochenendhaus
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Aufenthaltsraum Ansicht 1
Aufenthaltsraum Ansicht 1
Aufenthaltsraum Ansicht 2
Aufenthaltsraum Ansicht 2
WC
WC
Terrasse
Terrasse
Blick auf die überachte Terrasse
Blick auf die überachte Terrasse
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Schuppen
Schuppen
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 3
Vogelperspektive 3
Lageplan
Lageplan

grüüün – Gartengrundstück mit Wochenendhaus in Mundelsheim

Objektart: Grundstück

Adresse: 74395 Mundelsheim

Objektnummer: 122042

Grundstück: 1.092 m2

Energieausweistyp: 

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Zwischen Stuttgart und Heilbronn idyllisch an einer schönen Neckarschlaufe gelegen, umgeben von Rebhängen und Obstplantagen, liegt die vom Weinbau geprägte, moderne und aktive Gemeinde Mundelsheim mit seinen ca. 3.400 Einwohnern. Mundelsheim liegt mitten im dicht bevölkerten Landkreis Ludwigsburg. Trotzdem bietet der Ort eine reizvolle Umgebungslandschaft, eine gute Infrastruktur, Sportstätten zur Freizeitgestaltung sowie zahlreiche Vereine und Institutionen, die das kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben prägen. Als offizieller Siegelträger „Weinsüden Weinort“ bestehen insgesamt sechs Wein- und Obstwanderwege rund um Mundelsheim sowie ein Radweg, der durch den offiziellen Neckarradtalweg führt. Hier können Wanderer, Radfahrer und Weinliebhaber das Anbaugebiet erkunden und die Landschaft genießen. Mundelsheim ist zudem sehr gut mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Grundstück befindet sich angrenzend an weitere Freizeitgrundstücke ca. 650 Meter östlich vom Ortsrand Mundelsheim und ist über einen Feldweg auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die genaue Lage bitten wir Sie aus dem Lageplan zu entnehmen.

Beschreibung

Frische Luft, belebendes intensives Grün, vielfältiger Lebensraum von Pflanzen, Bäumen und Tieren – hier erwartet Sie purer Naturgenuss. Machen Sie Bekanntschaft mit summenden Bienen, zwitschernden Vögeln, fleißigen Ameisen, bunten Wiesenblumen und genießen Sie die tröstende Stille fernab vom geschäftigen Treiben der Städte. Mit etwas Engagement und kreativen Ideen könnte hier Ihre individuelle Wochenendoase entstehen, in der Sie vom Alltag abschalten und neue Kraft tanken können….

Ausstattung

Das in Massivbauweise erstellte, unterkellerte Wochenendhaus mit Satteldach wurde 1965 erbaut und hat eine Grundfläche von ca. 6 m x 4 m. Es besteht aus einem geräumigen, gefliesten Zimmer, einer kleinen Küche sowie einem separaten WC. Die Fenster sind doppelverglast und mit Holzrahmen ausgestattet. Zum Kochen und für die Betreibung der Lampen werden Gasflaschen verwendet. Das WC verfügt über eine Sickergrube. Ebenso sind zwei Behälter für die Regenwassergewinnung vorhanden. Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich und bietet eine großzügige Lagerfläche. Die schöne Terrasse ist mit einer Pergola überdacht und lädt zum Genießen ein. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein großer Schuppen für Gartengerätschaften sowie ein PKW-Stellplatz.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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