Premium-Exposé
Premium-Exposé
Premium-Exposé
Premium-Exposé
Premium-Exposé
Premium-Exposé
Seitenansicht
Seitenansicht
Frontansicht
Frontansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Balkon Ansicht 1
Balkon Ansicht 1
Balkon Ansicht 2
Balkon Ansicht 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Küche
Küche
Badezimer
Badezimer
WC
WC
Flur
Flur
Lageplan
Lageplan
Liebe Interessenten
Liebe Interessenten
Immobilien Rienhardt
Immobilien Rienhardt

Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Schlösslesfeld

Objektart: Wohnung

Adresse: 71640 Ludwigsburg

Objektnummer: 122041-1

Baujahr: 1963

Kaufpreis: € 345.000,–

Käuferprovision: 3,57%

Wohnfläche: 93 m2

Zimmer: 4

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1963, Endenergiebedarf: 145.00 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: E

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort, es überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Tech- sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die Wohnung liegt im Stadtteil Schlößlesfeld in zentraler Wohnlage. Die direkte Umgebung ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Selbst ein Einkaufsbummel in der Ludwigsburger Innenstadt ist gut mit dem Fahrrad zu bewältigen. Ungefähr sechs Fahrradminuten dauert die Fahrt zum Marktplatz.

Beschreibung

Bei dieser grundsoliden 4-Zimmer-Wohnung sind wir sicher, Ihnen einige Vorzüge liefern zu dürfen. Sei es der großzügige Schnitt, die familienfreundliche Lage oder die gute Anbindung an den Personennahverkehr.

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung heißt Sie mit einem L-förmigen Flur willkommen, von dem aus Sie zu allen Zimmern Zugang haben. Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier ist auch der Balkon mit Markise erreichbar. Außerdem stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein innenliegendes Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerraum mit Lattenverschlag im Untergeschoss sowie ein Abstellbereich im Dachgeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung zählen ein Trockenraum im Dachgeschoss wie auch ein Fahrradabstellbereich im Untergeschoss. Sie genießen zudem die Dienstleistung eines Hausmeisterservices. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

Menü