Premium-Exposé
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Straßenansicht
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Hauseingang
Hauseingang
EG Haustüre
EG Haustüre
EG Eingangsbereich
EG Eingangsbereich
EG Flur
EG Flur
EG Treppenhaus
EG Treppenhaus
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Balkon
EG Balkon
EG Esszimmer
EG Esszimmer
EG Küche
EG Küche
EG Zimmer
EG Zimmer
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Badezimmer
EG Badezimmer
EG WC
EG WC
Zugang Garten
Zugang Garten
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 2
Garten Ansicht 2
Terrasse
Terrasse
UG Treppenhaus
UG Treppenhaus
UG Flur
UG Flur
UG Zimmer 1
UG Zimmer 1
UG Zimmer 2
UG Zimmer 2
UG Zimmer 3
UG Zimmer 3
UG Badezimmer
UG Badezimmer
DG Treppenhaus
DG Treppenhaus
DG Raum
DG Raum
Blick vom DG
Blick vom DG
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 2
Lageplan
Lageplan

Ein echter Klassiker – Doppelhaushälfte in Remseck-Aldingen

Objektart: Haus

Adresse: 71686 Remseck

Objektnummer: 122040

Baujahr: 1969

Kaufpreis: € 745.000,–

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche: 150 m2

Grundstück: 409 m2

Zimmer: 7

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1969, Endenergiebedarf: 167.10 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: F

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56
m.schwarz@immo-rienhardt.de

Lage

Zwischen Ludwigsburg und der Landeshauptstadt Stuttgart liegt die große Kreisstadt Remseck am Neckar mit ca. 26.000 Einwohnern. Der schönen Stadt, die am Neckar und der Rems gelegen ist, ist es gelungen, die alten dörflichen Strukturen mit den Vorzügen einer großen Kreisstadt zu verbinden. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, ein vielfältiges Vereinsangebot sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche machen Remseck zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen. Am Zusammenfluss von Rems und Neckar steht Ihnen der schöne, fast 100 Meter lange Neckarstrand zur Verfügung. Zudem befinden sich Felder und Wiesen in unmittelbarer Nähe. Profitieren werden Sie von der ländlichen und doch gut ausgebauten Infrastruktur. Remseck am Neckar verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Lebensmittelmärkten und Einzelhandelsgeschäften. In Remseck befinden sich die Wilhelm-Keil-Schule (Gemeinschaftsschule) und das Lise-Meitner- Gymnasium. Im angrenzenden Ludwigsburg gibt es vier Werkrealschulen, drei Realschulen, vier Gymnasien, eine freie Waldorfschule sowie zahlreiche Förderschulen. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit der U-Bahn ca. 30 Minuten entfernt. Ein Direktbus fährt nach Ludwigsburg. Die Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der BAB 81 ist ca. 15 Kilometer entfernt und in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Beschreibung

Die klassischen Merkmale des 60er Jahre Baustils, wie die z.B. im Gegensatz zu vorhergehenden Bauperioden modernen Wohnungszuschnitte und großen Fensteröffnungen richteten sich an einer funktional ausgerichteten Architektur aus. Dies spiegelt sich in dieser großzügigen, gut aufgeteilten und schön gelegenen Doppelhaushälfte wieder und macht sie zum idealen Familienzuhause! Wir freuen uns, Ihnen hier ein etabliertes Eigenheim aus dieser Zeit vorstellen zu können und Sie auf eine kleine Zeitreise in die „wilden 60er Jahre“ mitnehmen zu dürfen!

Ausstattung

Ein Eingangsbereich heißt Sie willkommen, der alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses miteinander verbindet und in dem auch das Treppenhaus angesiedelt ist. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück des Hauses. Außerdem ist diese Ebene mit zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und natürlich mit einer großen Küche ausgestattet. Eine schöne Treppe führt Sie ins Untergeschoss, indem Ihnen drei helle Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung stehen. Außerdem sind hier drei Abstellräume, ein Tiefkeller mit Ziegelboden sowie eine Waschküche vorhanden. Von dieser Ebene ist ebenfalls der Garten in Süd-West-Ausrichtung zugänglich. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet weitere Ausbaureserven. Die zugehörige Garage mit Kipptor befindet sich einige Meter vom Haus entfernt. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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