Ihr neues Familienzuhause – Doppelhaushälfte in Remseck-Aldingen
Objektart: Haus
Adresse: 71686 Remseck
Objektnummer: 122040-1
Baujahr: 1969
Kaufpreis: € 698.000,–
Käuferprovision: 3,57 %
Wohnfläche: 150 m2
Grundstück: 409 m2
Zimmer: 7
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1969, Endenergiebedarf: 167.10 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: F
Lage
Zwischen Ludwigsburg und der Landeshauptstadt Stuttgart liegt die große
Kreisstadt Remseck am Neckar mit ca. 26.000 Einwohnern. Der schönen Stadt, die
am Neckar und der Rems gelegen ist, ist es gelungen, die alten dörflichen Strukturen
mit den Vorzügen einer großen Kreisstadt zu verbinden. Ein gut ausgebauter
öffentlicher Nahverkehr, ein vielfältiges Vereinsangebot sowie zahlreiche
Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche machen Remseck zu einem
attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen.
Am Zusammenfluss von Rems und Neckar steht Ihnen der schöne, fast
100 Meter lange Neckarstrand zur Verfügung. Zudem befinden sich Felder und
Wiesen in unmittelbarer Nähe. Profitieren werden Sie von der ländlichen und doch gut
ausgebauten Infrastruktur.
Remseck am Neckar verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Lebensmittelmärkten
und Einzelhandelsgeschäften.
In Remseck befinden sich die Wilhelm-Keil-Schule (Gemeinschaftsschule)
und das Lise-Meitner- Gymnasium. Im angrenzenden Ludwigsburg gibt es vier
Werkrealschulen, drei Realschulen, vier Gymnasien, eine freie Waldorfschule sowie
zahlreiche Förderschulen.
Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit der U-Bahn ca. 30 Minuten entfernt. Ein
Direktbus fährt nach Ludwigsburg. Die Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der BAB 81 ist
ca. 15 Kilometer entfernt und in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Beschreibung
Die klassischen Merkmale des 60er Jahre Baustils, wie die z.B. im Gegensatz zu
vorhergehenden Bauperioden modernen Wohnungszuschnitte und großen Fensteröffnungen
richteten sich an einer funktional ausgerichteten Architektur aus.
Dies spiegelt sich in dieser großzügigen, gut aufgeteilten und schön gelegenen Doppelhaushälfte
wieder und macht sie zum idealen Familienzuhause!
Wir freuen uns, Ihnen hier ein etabliertes Eigenheim aus dieser Zeit vorstellen zu
können und Sie auf eine kleine Zeitreise in die „wilden 60er Jahre“ mitnehmen
zu dürfen!
Ausstattung
Ein Eingangsbereich heißt Sie willkommen, der alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses
miteinander verbindet und in dem auch das Treppenhaus angesiedelt ist. Hier ist
ausreichend Platz für eine Garderobe und auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Der
helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon ist
das Herzstück des Hauses. Außerdem ist diese Ebene mit zwei weiteren
Zimmern, einem Badezimmer und natürlich mit einer großen Küche ausgestattet.
Eine schöne Treppe führt Sie ins Untergeschoss, indem Ihnen drei helle Zimmer, ein Badezimmer
sowie ein separates WC zur Verfügung stehen. Außerdem sind hier drei Abstellräume,
ein Tiefkeller mit Ziegelboden sowie eine Waschküche vorhanden. Von dieser Ebene ist
ebenfalls der Garten in Süd-West-Ausrichtung zugänglich.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet weitere Ausbaureserven.
Die zugehörige Garage mit Kipptor befindet sich einige Meter vom Haus entfernt.
Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen auf den folgenden
Seiten.
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Grundrisse
