will scho’ ebber (reserviert)
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Flur
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer Ansicht 2
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer Ansicht 2
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Küche
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Badezimmer
Badezimmer
WC
WC
Seitenansicht
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Grundriss
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Lageplan
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57 qm - 2-Zimmer-Wohnung in Kleinsachsenheim

Objektart: Wohnung

Adresse: 74343 Sachsenheim

Objektnummer: 122035

Baujahr: 1975

Wohnfläche: 57 m2

Zimmer: 2

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1975, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: F

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Die Bezeichnung KLEIN-Sachsenheim darf in diesem Falle nicht zu wörtlich genommen werden. Eine vorbildliche Infrastruktur mit eigener Grundschule, mehreren Kindergärten und einer guten Busanbindung nach Bietigheim und Sachsenheim sowie zur S-Bahn machen dieses charmante Dorf aus. Tatsächlich liegt die S-Bahnhaltestelle nur gut einen Kilometer von der Haustüre weg, ist also in einer viertel Stunde auch zu Fuß zu erreichen. Selbst eine Netto- und ALDI-Filiale finden sich – neben vielen weiteren Geschäften – hier am Ort. Die EDEKA-Filiale mit bemerkenswerter Fleischtheke ist einen guten Kilometer entfernt. Über die Vorzüge dieser schönen Lage zwischen dem Naturschutzgebiet Stromberg-Heuchelberg einerseits und den Städten Bietigheim, Ludwigsburg und Stuttgart andererseits

Beschreibung

Diese im Souterrain liegende 2-Zimmerwohnung, empfängt Sie mit einem gefliesten Flur, von dem Sie in alle Räume gelangen.

Ausstattung

Das Wohn- und Schlafzimmer sind in Richtung Hinterhof ausgerichtet, wodurch die Wohnung an Helligkeit gewinnt. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen, integrierten, etwas tiefer gelegenen Kellerraum. Eine Küche, ein kleines Badezimmer, wie ein separates WC gehören ebenso zur Wohnung. Im Jahr 2016 wurde die Fassade, der Balkon und das Vordach des Hauses saniert. Hierzu wurde ein Darlehen aufgenommen. Die damit verbundene Kreditverbindlichkeit beträgt monatlich 114 EUR und ist in den monatlichen Hausgeldkosten enthalten. Das Ende der Darlehenslaufzeit endet im Juli 2026. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein kleiner Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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