will scho’ ebber (reserviert)
Premium-Exposé
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Wohn-, Ess- und Küchenbereich
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Blick in Wohnbereich
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Küche
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Balkon Ansicht 1
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Balkon Ansicht 2
Balkon Ansicht 2
Balkon mit Ausblick-in-Innenhof Ansicht
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Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
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Badezimmer Ansicht 1
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Badezimmer Ansicht 2
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Treppe ins DG
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Galerieblick nach unten
Galerieblick nach unten
Galerieblick nach unten
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DG Galerie Ansicht 1
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DG Galerie Ansicht 2
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DG Zimmer 1
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DG Zimmer 2
DG Zimmer 2
DG Zimmer 2 Fenster
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Rückansicht
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Seitenansicht
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Straßenansicht
Straßenansicht
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 2

Brick House - 4-Zimmer-Maisonettewohnung in den Asperger Höfen Ludwigsburg

Objektart: Wohnung

Adresse: 71634 Ludwigsburg

Objektnummer: 122033

Baujahr: 2019

Wohnfläche: 117 m2

Zimmer: 4

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 2019, Endenergiebedarf: 69.10 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse: B

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort, es überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie- sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die Wohnung liegt im Stadtteil Mitte verkehrsgünstig in zentrumsnaher Lage. Genießen Sie kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur, ein gewachsenes Umfeld sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Ludwigsburgs, das nur einige Gehminuten entfernt ist. Durch die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs besteht zudem ein attraktiver Nahverkehrsanschluss an den Großraum Stuttgart.

Beschreibung

Der Entwurf eines freien Architekten aus Ludwigsburg zu den „Asperger Höfen“ hat 2015 den 1. Preis einer Ausschreibung gewonnen. Entstanden ist ein urbanes Quartier inmitten der Innenstadt, welches Raum für diverse Lebenskonzepte und Möglichkeiten für Gewerbeeinheiten bietet. Wir freuen uns, Ihnen innerhalb dieses stilvollen Innenstadtquartiers eine tolle Maisonette-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss anbieten zu dürfen.

Ausstattung

Die Wohnung heißt Sie mit einem Flur willkommen, von dem alle Zimmer im 2. Obergeschoss zugänglich sind. Der großzügige, helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung, an den sich die schöne, südlich ausgerichtete Loggia mit Blick auf den Innenhof anschließt. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Ebene noch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe auf die offene Galerie im Dachgeschoss, die einen tollen Blick in den Wohn-, Ess- und Küchenbereich ermöglicht und Platz für einen weiteren Wohnbereich bereitstellt. Ein weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen den Grundriss. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerraum mit Holzlattenverschlag sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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