Premium-Exposé
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Ansicht
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Wohnzimmer EG Ansicht 1
Wohnzimmer EG Ansicht 1
Wohnzimmer EG Ansicht  2
Wohnzimmer EG Ansicht 2
Küche EG Ansicht 1
Küche EG Ansicht 1
Küche EG Ansicht 2
Küche EG Ansicht 2
Gästezimmer OG Ansicht 1
Gästezimmer OG Ansicht 1
Gästezimmer OG Ansicht 2
Gästezimmer OG Ansicht 2
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG Ansicht 1
Badezimmer OG Ansicht 1
Badezimmer OG Ansicht 2
Badezimmer OG Ansicht 2
Kind DG mit Bad Ansicht 1
Kind DG mit Bad Ansicht 1
Kind ohne Bad DG Ansicht 1
Kind ohne Bad DG Ansicht 1
Galerie DG Ansicht 1
Galerie DG Ansicht 1
Galerie DG Ansicht 2
Galerie DG Ansicht 2
Kind DG mit Bad Ansicht 2
Kind DG mit Bad Ansicht 2
Bad DG Ansicht 1
Bad DG Ansicht 1
Bad DG Ansicht 2
Bad DG Ansicht 2
Keller 1
Keller 1
Keller 2
Keller 2
Lageplan
Lageplan

WOHNGLÜCK "Andante" - Reiheneckhaus in Bietigheim-Bissingen

Objektart: Haus

Adresse: 74321 Bietigheim-Bissingen / Bissingen

Objektnummer: 122028

Baujahr: 2022

Kaufpreis: € 846.500,–

Wohnfläche: 125 m2

Grundstück: 239 m2

Zimmer: 6

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 2022, Endenergiebedarf: 28.10 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Elektro, Energieeffizienzklasse: A+

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56
m.schwarz@immo-rienhardt.de

Lage

Bietigheim-Bissingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: vom Supermarkt bis zum Gartencenter, von der Apotheke bis zum Autohaus, von der demeter-Gärtnerei bis zum Wertstoffhof. Zahlreiche Haus- und Fachärzte, Sparkassen und Raiffeisenbanken sowie Einrichtungen für Kinder und Senioren runden das Angebot der Großen Kreisstadt ab. Direkt angrenzend an die Blumenstraße in Bissingen befindet sich die Jahnsporthalle mit dem Sportplatz. Bis zur Enz, an der es auch einen öffentlichen Spielplatz gibt, sind es zehn Gehminuten. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich eine Bushaltestelle, an der mehrere Buslinien verkehren, und auch der ca. drei Kilometer entfernte Bahnhof bietet Pendlern eine gute Verkehrsanbindung in die Region. Nach Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart gelangen Autofahrer schnell und komfortabel über die B27. Über das gut ausgebaute Autobahnnetz (A81/A8) sind auch weiter entfernte Städte wie Würzburg, Nürnberg, Karlsruhe oder München schnell erreichbar.

Beschreibung

Das clevere Haus punktet mit einer optimal genutzten Wohnfläche von ca. 125 qm und bis zu sechs Zimmern.

Ausstattung

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK » Moderne Architektur » Hybridbauweise mit massiven Holzwänden und hohem Vorfertigungsgrad » Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung » Nachhaltige natürliche Materialien » Hoher Holzanteil mit massiven Wänden aus einheimischen Hölzern » Terrasse » Stabiler Sichtschutz » Glasbrüstungen » Elektrische Rollläden im Erdgeschoss » Passende Möbelkonzepte mit Schreinermöbeln » Konfiguration mit Festpreisgarantie W O H N G L Ü C K andante ist als Ausbauhaus für handwerklich Begabte konfiguriert. Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge (Laminat), Innentüren, Fliesenarbeiten sowie Sanitärinstallationen und -ausstattung bieten alle Möglichkeiten zur Umsetzung eigener Ideen. Sie bevorzugen eine schlüsselfertige Ausstattung? Statten Sie Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen mit allen Konfigurationsmöglichkeiten zum Festpreis von 899.900 EUR (exkl. Garage und Stellplatz) aus: conductor.immo/konfigurator Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Flur und WC gelangen Sie in die zum Wohnraum hin offene Küche und den geräumigen Wohn-Ess-Bereich. Das Obergeschoss mit zwei bis drei Schlafzimmern und dem großzügigen Tageslichtbad Bad bildet den Rückzugsort der Familie. Das Dachgeschoss mit seiner großen Grundfläche bietet weitere Raumreserven. Hier ist optional die Einrichtung eines zusätzlichen Bads möglich, wodurch sich dieser Bereich zum Eltern- oder Gästebereich umgestalten lässt. Niedrige Möbel wie Bett oder Kommode passen bequem unter die Dachschrägen, sodass mehr Stellfläche oder kuschelige Spielecken für Kinder vorhanden sind. Oder Sie nutzen die Galerie als Musikzimmer, Fitnessbereich oder Home-Office. Das Satteldach selbst ist mit nachhaltigen Tonziegeln eingedeckt. Eine Vollunterkellerung bietet mit über 40 m2 Nutzfläche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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