Hoch h(in)aus – Premium-Exposé
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Ansicht
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Flur
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Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
WC
WC
Balkon
Balkon
Fensterblick
Fensterblick
Zuweg
Zuweg
Blick auf Hochhaus
Blick auf Hochhaus
Umgebung
Umgebung
Vogelperspektive 1
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Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 3
Vogelperspektive 3
Lageplan
Lageplan

4,5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht in Ludwigsburg

Objektart: Wohnung

Adresse: 71642 Ludwigsburg

Objektnummer: 122021

Baujahr: 1974

Kaufpreis: € 349.000,–

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche: 104 m2

Zimmer: 4,5

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1974, wesentl. Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse: E

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die schöne Wohnung liegt in ruhiger, familienfreundlicher und naturnaher Ortsrandlage im Stadtteil Neckarweihingen. Der ländlich geprägte Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur. Nicht nur Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier zu finden, sondern auch Weinberge, Baumwiesen und das schöne Neckarufer.

Beschreibung

Hochhäuser bieten viel mehr Vorzüge für die unterschiedlichsten Ansprüche seiner Bewohner als ihr Image mitunter vermuten lässt. Diese solide und hervorragend geschnittene 4-Zimmer- Wohnung bietet nicht nur einen wunderschönen Ausblick in alle vier Himmelsrichtungen, sondern beeindruckt mit allerhand Komfort und Extras. Vom Aufzug, über den Hausmeisterservice, bis hin zum eigenen Tiefgaragenstellplatz vor dem Haus – genießen Sie die Entlastungen im Alltag. Mit einer Renovierung haben Sie die Chance, dieser Wohnung einen frischen und individuellen Charakter zu verleihen. Erfreuen Sie sich der idealen Grundlage, Ihr wohlverdientes Eigenheim zu erschaffen.

Ausstattung

Die Wohnung heißt Sie mit einem breiten Flur willkommen, von dem alle Zimmer zugänglich sind. Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier ist auch der Balkon mit tollem Ausblick erreichbar. Außerdem stehen Ihnen drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerraum mit Lattenverschlag im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Trocken- und Fahrradraum stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hausmeisterservice ist vorhanden. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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