Premium-Exposé
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Premium-Exposé
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Ansicht
Ansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderhaus Seitenansicht
Vorderhaus Seitenansicht
Fassade Vorderhaus
Fassade Vorderhaus
Hinteransicht
Hinteransicht
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 2
Vogelperspektive 2
Umgebung
Umgebung
Vorderhaus Treppenhaus ins OG
Vorderhaus Treppenhaus ins OG
Vorderhaus EG Zimmer
Vorderhaus EG Zimmer
Vorderhaus EG Wohnzimmer
Vorderhaus EG Wohnzimmer
Vorderhaus EG Zugang zum Vorgarten
Vorderhaus EG Zugang zum Vorgarten
Vorderhaus Garten
Vorderhaus Garten
Vorderhaus OG Flur
Vorderhaus OG Flur
Vorderhaus OG Wohn-/Essbereich
Vorderhaus OG Wohn-/Essbereich
Vorderhaus OG Schlafzimmer
Vorderhaus OG Schlafzimmer
Vorderhaus OG Küche
Vorderhaus OG Küche
Vorderhaus OG Balkon
Vorderhaus OG Balkon
Vorderhaus Treppenhaus ins DG
Vorderhaus Treppenhaus ins DG
Vorderhaus DG Wohnbereich
Vorderhaus DG Wohnbereich
Vorderhaus DG Küche
Vorderhaus DG Küche
Vorderhaus DG Schlafzimmer
Vorderhaus DG Schlafzimmer
Vorderhaus DG Balkon
Vorderhaus DG Balkon
Aussicht DG Vorderhaus
Aussicht DG Vorderhaus
Aussicht 2 DG Vorderhaus
Aussicht 2 DG Vorderhaus
Vorderhaus Spitzboden Hobbyraum 1
Vorderhaus Spitzboden Hobbyraum 1
Vorderhaus Spitzboden Hobbyraum 2
Vorderhaus Spitzboden Hobbyraum 2
Überdachter Hof/ Treppenaufgang Hinterhaus
Überdachter Hof/ Treppenaufgang Hinterhaus
Verbindung beider Häuser
Verbindung beider Häuser
Hinterhaus EG rechts Wohnzimmer
Hinterhaus EG rechts Wohnzimmer
Hinterhaus EG rechts Schlafzimmer
Hinterhaus EG rechts Schlafzimmer
Hinterhaus EG rechts Balkon
Hinterhaus EG rechts Balkon
Hinterhaus EG rechts Küche
Hinterhaus EG rechts Küche
Hinterhaus EG rechts Badezimmer
Hinterhaus EG rechts Badezimmer
Hinterhaus EG rechts WC
Hinterhaus EG rechts WC
Hinterhaus EG links Balkon
Hinterhaus EG links Balkon
Hinterhaus EG links Wohnzimmer
Hinterhaus EG links Wohnzimmer
Hinterhaus EG links Schlafzimmer
Hinterhaus EG links Schlafzimmer
Hinterhaus EG links Küche
Hinterhaus EG links Küche
Hinterhaus EG links Badezimmer
Hinterhaus EG links Badezimmer
Hinterhaus DG rechts Flur
Hinterhaus DG rechts Flur
Hinterhaus DG rechts Wohnbereich
Hinterhaus DG rechts Wohnbereich
Hinterhaus DG rechts Schlafzimmer
Hinterhaus DG rechts Schlafzimmer
Hinterhaus DG rechts Badezimmer
Hinterhaus DG rechts Badezimmer
Hinterhaus DG links Wohn-und Essbereich
Hinterhaus DG links Wohn-und Essbereich
Hinterhaus DG links Essbereich
Hinterhaus DG links Essbereich
Hinterhaus DG links Essbereich und Küche
Hinterhaus DG links Essbereich und Küche
Hinterhaus DG links Küche
Hinterhaus DG links Küche
Hinterhaus DG links Badezimmer
Hinterhaus DG links Badezimmer
Hinterhaus 2. DG Treppenaufgang
Hinterhaus 2. DG Treppenaufgang
Hinterhaus 2.DG Hobbyraum 2
Hinterhaus 2.DG Hobbyraum 2
Hinterhaus 2.DG Flur
Hinterhaus 2.DG Flur
Hinterhaus 2.DG Hobbyraum 1
Hinterhaus 2.DG Hobbyraum 1
Hinterhaus 2.DG Badezimmer Ansicht 2
Hinterhaus 2.DG Badezimmer Ansicht 2
Hinterhaus 2. DG Badezimmer Ansicht 1
Hinterhaus 2. DG Badezimmer Ansicht 1
Hinterhaus Rückansicht
Hinterhaus Rückansicht
Hinterhaus Garten
Hinterhaus Garten
Grundrisse UG/EG
Grundrisse UG/EG
Grundrisse OG/DG
Grundrisse OG/DG
Lageplan
Lageplan

Sieben Wohnungen in zwei Häusern in Freiberg am Neckar!

Objektart: Haus

Adresse: 71691 Freiberg am Neckar

Objektnummer: 122015

Baujahr: 1922

Kaufpreis: € 985.000,–

Käuferprovision: 4,76 %

Wohnfläche: 383 m2

Nutzfläche: 81 m2

Grundstück: 770 m2

Zimmer: 16

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1922, Endenergiebedarf: 244.50 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: G

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Freiberg bietet seinen knapp 16.000 Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine moderne Infrastruktur und durch einen bedeutenden Wirtschaftsstandort im mittleren Neckarraum vielfältige Arbeitsplätze. Des Weiteren ist Freiberg durch gute Bildungs- und Betreuungsangebote, verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstigen Lage ein beliebter Wohnort. Die beiden Wohnhäuser befinden sich direkt am Bahnhof in Freiberg am Neckar, zwischen den Stadtteilen Beihingen und Heutingsheim. Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit optimaler Verbindung an den ÖPNV, wie auch einer guten Anbindung an die A81. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindergärten wie auch eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Beschreibung

Diese beiden sehr individuellen Wohnhäuser stehen auf einem gemeinsamen Grundstück und befinden sich vis-à-vis des Bahnhofs in Freiberg am Neckar. Sie begehen das Grundstück über eine großzügige Hofeinfahrt, in der ausreichend Platz für vier Stellplätze besteht. Das Vorderhaus verfügt über drei Wohnungen im Erd-/ Ober-/ und Dachgeschoss.

Ausstattung

Das Vorderhaus verfügt über drei Wohnungen im Erd-/ Ober-/ und Dachgeschoss. Die Wohnungen haben unterschiedliche Zimmeranzahlen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Vorgarten. Im Obergeschoss ist eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Veranda und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer- Wohnung vorhanden, ebenfalls mit einer überdachten Veranda und mit herrlichem Ausblick. Der ausgebaute Spitzboden mit zwei Räumen und einem kleinen Bad zählt zwar nicht zur Wohnfläche, wird aber derzeit als Wohnraum genutzt. Das Vorderhaus darüber hinaus ist voll unterkellert. Im Hinterhaus befinden sich vier Wohnungen mit unterschiedlichen Zimmeranzahlen. Im Erdgeschoss sind zwei kleine 2-Zimmer-Wohnungen angesiedelt mit jeweils einem überdachten Balkon. Über eine Außentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches rechts über eine 2-Zimmer-Wohnung und links über eine sehr freundliche und gepflegte 3-Zimmer- Maisonette-Wohnung verfügt. Diese erstreckt sich über den ausgebauten Spitzboden, der über eine Wendeltreppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Zu dieser Wohnung gehört außerdem die großzügige Dachterrasse, die direkt an das Vorderhaus grenzt. Zum Hinterhaus gehört ein idyllischer Garten, den Sie vom Hof aus erreichen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Vier der insgesamt sieben Wohnungen sind derzeit vermietet, jedoch teilweise kurzfristig frei. Die genaue Zimmeraufteilung bitten wir Sie aus den detaillierten Grundrissen und Bildern abzuleiten. Herzlichst

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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