Dachglück – Premium-Exposé
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Eingangsberecch mit Blick in den Essbereich
Eingangsberecch mit Blick in den Essbereich
Flur
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
WC
Blick von der Dschterrasse
Blick von der Dschterrasse
Blick auf die Strasse
Blick auf die Strasse
Vorderansicht
Vorderansicht
Strassenansicht
Strassenansicht

Dachglück! 2-Zimmer-Wohnung in Backnang

Objektart: Wohnung

Adresse: 71522 Backnang

Objektnummer: 122010

Baujahr: 1975

Kaufpreis: € 249.000,–

Käuferprovision: 3,57%

Wohnfläche: 72 m2

Zimmer: 2

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1975, Endenergiebedarf: 167.90 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: F

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Backnang liegt landschaftlich reizvoll gelegen an der Murr. Hier können Sie die bezaubernde Landschaft entweder zu Fuß oder mit dem Rad auf abwechslungsreichen Rad- und Wandertouren zwischen Streuobstwiesen, Flusslandschaften und idyllischen Ortschaften erkunden. Auch das kulturelle Angebot ist sehr vielseitig. Mit dem Technikforum, dem Schmiedemuseum, dem Rundfunk-museum und dem Ungarndeutschen Heimatmuseum wird Backnang seinem Ruf als Museumsstadt vollends gerecht. Zudem kommt eine Jugendmusik- und Kunstschule, sowie die katholische Singschule. Die Vielzahl an Bildungseinrichtungen macht Backnang zu einer familienfreundlichen Stadt. Diverse Grundschulen und zahlreiche, weiterführende Schulen bieten hier ein vielseitiges Bildungsangebot. Erfreuen Sie sich zudem an hervorragenden Verkehrsanbindungen. Nur knappe 30 Minuten benötigen Sie mit der S-Bahn nach Stuttgart – beispielsweise mit der S3 (über Waiblingen, Stuttgart bis zum Flughafen) oder mit der S4 (über Marbach, Ludwigsburg, Stuttgart bis Stuttgart Schwabstraße). Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart in knapp 45 Minuten über die B14. Nach Heilbronn fährt man in gleicher Zeit über die A81.

Beschreibung

Diese gut vermietete Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses.

Ausstattung

DIE HIGHLIGHTS - Ruhige Wohnlage - Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung - Einzelgarage Begrüßt werden Sie von einem offenen Eingangsbereich, mit Verbindung zur Küche und dem Essplatz. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohn- wie auch das Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse. Außerdem stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage. Die Waschküche steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie im detaillierten Grundriss.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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