will scho’ ebber (reserviert)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ansicht
Ansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich Ansicht 2
Eingangsbereich Ansicht 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Ausblich von der Küche
Ausblich von der Küche
Grünanlage hinter dem Haus
Grünanlage hinter dem Haus
Hausansicht
Hausansicht
Lageplan
Lageplan

Citylife - 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg!

Objektart: Wohnung

Adresse: 71638 Ludwigsburg

Objektnummer: 121042

Baujahr: 1956

Wohnfläche: 73 m2

Zimmer: 3

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1956, wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: E

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56
t.dziewior@immo-rienhardt.de

Lage

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer fantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort, es überzeugt unter anderem durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die Wohnung liegt in der Ludwigsburger Südstadt, in zentraler Wohnlage direkt an der Bundesstraße 27. Die nähere Umgebung ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Stadtwohnung – fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Kulturangebote und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen diese Lage aus.

Beschreibung

"Urban Living“ ist für viele Menschen der Traum. Für einige bedeutet es das Versprechen eines individuellen Lebens, für andere bedeutet es Unabhängigkeit und Flexibilität. Die Stadt ist mutig, bunt, facettenreich und mit seinen unbegrenzten Möglichkeiten ein Meister darin, Raum für Persönlichkeit zu schaffen – genau das spiegelt der urbane Lebensstil wider! Gleichzeitig birgt die Reizüberflutung der Stadt auch das Sehnen nach einem Ort der Geborgenheit und Harmonie, wo man dem Alltagsstress entfliehen und die Seele baumeln lassen kann. Diese freundliche Wohnung im Dachgeschoss bietet großes Potenzial, sich beider widersprüchlich zu scheinenden Aspekten zu erfreuen. Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Gründung eines gemütlichen Nests, inmitten der pulsierenden Stadt.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie der breit auslaufende Flur, der dem Eingangsbereich eine angenehme Weite verleiht. Das angrenzende Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für einen Essbereich bietet, glänzt durch zwei bodentiefe Fenster, die den Raum mit Helligkeit durchfluten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, die Sie individuell Ihnen Wünschen entsprechend als Schlaf-/ Kinder-/ oder Arbeitszimmer nutzen können. Eine Küche mit älteren Elektrogeräten und ein Tageslichtbad mit Badewanne gehören ebenfalls zur Wohnung. Dank der vielen Fenster, welche in drei Himmelsrichtungen zeigen, profitieren Sie insgesamt von einer sehr freundlichen Raumatmosphäre – das Teilhaben am Stadtgeschehen und allen Naturschauspielen genießen Sie ab jetzt von der Couch aus. Zu guter Letzt möchten wir die große Grünanlage mit integriertem kleinem Spielplatz erwähnen, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Diese erreichen Sie bequem durch den Hinterausgang des Hauses. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz im Freien, der sich direkt vor dem Haus befindet, sowie ein Kellerraum mit Holzlattenverschlag im Untergeschoss. Die Waschküche im Untergeschoss steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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