Ansicht
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Zuweg
Zuweg
Vor Hauseingang
Vor Hauseingang
Sitzgelegenheit vor Hauseingang
Sitzgelegenheit vor Hauseingang
EG Flur
EG Flur
EG Wohnzimmer Ansicht 1
EG Wohnzimmer Ansicht 1
EG Essbereich
EG Essbereich
Balkon Ansicht 1
Balkon Ansicht 1
EG Schlafzimmer Ansicht
EG Schlafzimmer Ansicht
EG Zimmer Ansicht 1
EG Zimmer Ansicht 1
EG Zimmer Ansicht 2
EG Zimmer Ansicht 2
EG Küche Ansicht 3
EG Küche Ansicht 3
EG Badzimmer Ansicht 1
EG Badzimmer Ansicht 1
DG Schlafzimmer
DG Schlafzimmer
DG Zimmer
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DG Badezimmer Ansicht 3
DG Badezimmer Ansicht 3
Garten
Garten
Garten mit Terrasse
Garten mit Terrasse
Garten mit Tomaten
Garten mit Tomaten
Gartenansicht Haus 1
Gartenansicht Haus 1
Lavendel
Lavendel
UG Atelier
UG Atelier
UG Zimmer
UG Zimmer
Blick in Umgebung
Blick in Umgebung
Lageplan
Lageplan

Jahreszeiten - Ihr Einfamilienhaus in Murr

Objektart: Haus

Adresse: 71711 Murr

Objektnummer: 121024

Baujahr: 1976

Kaufpreis: € 625.000,–

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche: 136 m2

Grundstück: 469 m2

Zimmer: 6

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1976, Endenergiebedarf: 240.30 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: G

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Die Gemeinde Murr mit seinen ca. 6400 Einwohnern liegt am nördlichen Rand des Ballungsraumes der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, nahe der Schillerstadt Marbach am Neckar, dem Bottwartal und den Löwensteiner Bergen. Zusammen mit der Nachbarstadt Marbach bildet Murr eine beliebte und attraktive Kultur- und Bildungsregion. Eingebettet in eine gepflegte und familienfreundliche Nachbarschaft liegt das Einfamilienhaus im südöstlichen Ortsrand von Murr auf einem Eckgrundstück. Kurze Wege ins Grüne, eine gewachsene Infrastruktur sowie gute Anbindungsmöglichkeiten an die Autobahn zeichnen die Lage aus. Über den Linienbus ist eine gute Anbindung an den naheliegenden Marbacher Bahnhof gegeben. Von hier aus haben Sie Anschluss an die S4 Richtung Stuttgart oder Backnang. Marbach verfügt zudem über ein reiches Angebot an weiterführenden Schulen, wie das Friedrich-Schiller-Gymnasium oder die Tobias-Mayer-Gemeinschaftsschule, die mit dem Bus in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind. Als Ausgangspunkt für Ihre Outdoor-Aktivitäten ist die naturnahe Lage ebenfalls ideal. Zahlreiche Wander- und Fahrradtouren laden zu schönen Ausflugszielen ein.

Beschreibung

Das schöne, sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde von den Eigentümern liebevoll eingerichtet und gestaltet, der Garten ist ein Traum. Die kreative Ader und der Sinn für Schönes ist im Haus überall sichtbar und erzeugt sofort eine Wohlfühlatmosphäre.

Ausstattung

Ein Flur verbindet alle Zimmer im Erdgeschoss. Der helle, freundliche Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, an das sich ein nach Süd-Osten ausgerichteter, teilweise überdachter Balkon mit Markise anschließt. Von hier haben Sie einen schönen Blick in den Garten und die Umgebung. Die Küche bietet genug Platz, um nach Herzenslust die geernteten Früchte aus dem Garten zu leckerer Marmelade oder Kuchen zu verarbeiten. Können Sie den süßlich fruchtigen Duft von selbstgemachtem Johannisbeergelee schon riechen? Ebenfalls auf dieser Ebene sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt und gestaltet werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen den Grundriss. Über eine schöne Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches zwei große Zimmer bereithält sowie ein Duschbad. Das Untergeschoss verfügt neben den üblichen Nutzräumen über eine Werkstatt, einen Hobbyraum sowie ein weiteres Zimmer. Durch die Hanglage sind diese gut mit Licht versorgt. Über den Hobbyraum ist die schöne Terrasse sowie der eingewachsene und mit Sichtschutz versehene Garten zugänglich. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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