will scho’ ebber (reserviert)
Ansicht
Ansicht
Wohn- und Essbereich Ansicht 1
Wohn- und Essbereich Ansicht 1
Wohn- und Essbereich Ansicht 2
Wohn- und Essbereich Ansicht 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche und Essbereich
Küche und Essbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Treppenhaus
Ausblick
Ausblick
Außenansicht
Außenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Lageplan
Lageplan

Ein kleines Stück vom Glück – Dachgeschosswohnung in Kornwestheim

Objektart: Wohnung

Adresse: 70806 Kornwestheim

Objektnummer: 121020

Baujahr: 2011

Wohnfläche: 65 m2

Zimmer: 2

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 2011, Endenergiebedarf: 54.10 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: B

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Kornwestheim liegt mit seinen ca. 34.000 Einwohnern im Herzen der Region Stuttgart zwischen der Landeshauptstadt und Ludwigsburg. Zwei große Grünanlagen, der Salamander-Stadtpark und der Stadtgarten laden zu Ruhe und Erholung mitten im Stadtgebiet ein. Der historische Kern der Stadt mit pittoresken Fachwerkhäusern befindet sich in der Nähe des Stadtgartens. Die Verkehrsstruktur ist mit den Bundesstraßen B10, B27, A81 und A8 hervorragend ausgestattet. Dieser Standort in Verbindung mit kulturellen Angeboten und guten Einkaufsmöglichkeiten macht das Wohnen in Kornwestheim attraktiv und lebenswert. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Bahnhofsnähe im Stadtteil West eingebettet in eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zu Fuß benötigen Sie ca. sieben Minuten zum Bahnhof und ca. elf Minuten in die Kornwestheimer Innenstadt. Der Salamander-Stadtpark ist in ca. sieben Fahrradminuten erreichbar, der Stadtgarten in ca. acht Minuten. Als Ausgangspunkt für Ihre Outdoor-Aktivitäten sind die kurzen Wege zu Feldern und Wiesen ebenfalls ideal. Zahlreiche Wander- und Fahrradtouren laden zu schönen Ausflugszielen ein.

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Kornwestheim hat das Potential, Ihnen viele Glücksmomente schenken zu können! Ein Aufzug bringt Sie bequem und mühelos von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Die Fußbodenheizung hält Ihnen an kalten Tagen immer die Füße warm und elektrische Rolläden erleichtern Ihnen alltägliche Routinehandgriffe.

Ausstattung

Das helle, offene Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die aufsteigende Deckenhöhe mit bis zu drei Metern, ein schöner Sichtbalken, bodentiefe Fensterelemente und der Zugang zum sonnigen Südbalkon mit einem Ausblick bis Stuttgart lassen ein angenehmes und luftiges Wohngefühl aufkommen. Das moderne Badezimmer ist mit großflächigen Fliesen ausgestattet, die dem Raum Tiefe verleihen und so eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer aufsteigenden Deckenhöhe und bodentiefen Fenstern versehen, die den Raum mit viel Licht versorgen. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer, gemauerter Kellerraum im Untergeschoss. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Die Waschküche, der Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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