leider scho’ weg (verkauft)
3D-Rundgang
Ansicht
Ansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Treppenhaus und Hauseingang
Treppenhaus und Hauseingang
Vorderansicht
Vorderansicht
Treppen zum Hauseingang
Treppen zum Hauseingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Zimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Treppe ins Untergeschoss
Treppe ins Untergeschoss
UG Zimmer
UG Zimmer
Lageplan
Lageplan

Frühlingserwachen - Erdgeschosswohnung mit schönem Garten!

Objektart: Wohnung

Adresse: 73734 Esslingen

Objektnummer: 121005

Baujahr: 2003

Kaufpreis: € 464.000,–

Käuferprovision: 2,98 %

Wohnfläche: 104 m2

Zimmer: 4

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 2003, wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: D

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Die große Kreisstadt Esslingen am Neckar liegt ca. zehn Kilometer südöstlich von der Stadtmitte Stuttgart entfernt und zählt ca. 94.000 Einwohner. Kunst, Kultur und Sport in Verbindung mit einem aktiven Vereins- und Gemeinwesen finden Sie hier ebenso wie eine erholsame Natur, eine gute Infrastruktur, beste Schulversorgung und Betreuungsmöglichkeiten sowie attraktive Arbeitsplätze und Karrierechancen. Maschinenbau, Automotive und Antriebstechnik sind die Schwerpunkte des Esslinger Wissenschafts- und Wirtschaftsstandortes. Die schöne Wohnung liegt in Berkheim, dem südlichsten Stadtteil von Esslingen. Hier wohnen Sie in verkehrsberuhigter Lage und unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wiesen, eingebettet in eine gute Infrastruktur mit optimalen Anbindungsmöglichkeiten.

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses und hat großes Potential Ihr neues Wohlfühlzuhause zu werden! Viel Platz, eine durchdachte Aufteilung, ein großer Garten mit sonniger Terrasse sowie einem Highlight im Untergeschoss bieten Ihnen ideale Voraussetzungen!

Ausstattung

DIE HIGHLIGHTS • Gut aufgeteilte und helle Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und schönem Garten • Zusätzlicher beheizter Wohnraum im Untergeschoss • Kellerraum mit praktischer Besonderheit • Verkehrsberuhigte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wiesen Begrüßt werden Sie mit einem Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und indem auch das Gäste-WC untergebracht ist. Das freundliche, offene Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung, welches direkt an die schöne, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Markise und an den Garten schließt. In der Küche können Sie Ihre Liebsten optimal bekochen und haben dabei alles im Blick. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Das Sahnehäubchen dieser tollen Wohnung erreichen Sie über eine Treppe im Wohn- und Esszimmer, die in das Untergeschoss führt. Hier steht Ihnen ein weiterer, großer Wohnraum zur Verfügung. Das Zimmer ist beheizt und über einen großen Lichthof gut belichtet. Ideal für ein Homeoffice, ein Fitnessraum oder ein Jugendzimmer – wir sind auf Ihre Ideen gespannt! Direkt angrenzend befindet sich der Kellerraum. Der Clou dabei ist, dass die Tiefgarage von hier einen Zugang hat. So können Einkäufe direkt vom Auto in der Tiefgarage im eigenen Kellerraum untergebracht werden. Darüber hinaus müssen Sie Ihre Wohnung nicht verlassen, wenn Sie etwas aus dem Keller holen müssen. Sehr praktisch, oder? Im schönen Garten können Sie Ihre Feierabende mit Familie und Freunden beim Grillen verbringen. Kinder können spielen und ein kleines Gemüsebeet oder ein duftender Rosenstrauch haben auch noch Platz. Der Gartenteil, der zur Wohnung gehört, erstreckt sich bis zum Hauseingang an der Vorderseite des Hauses. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein abgeschlossener Stellplatz (Tiefgaragenbox) in der Tiefgarage, der darüber hinaus auch noch zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Waschküche sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen auf den folgenden Seiten.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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