will scho’ ebber (reserviert)
Ansicht
Vogelperspektive 2
Ansicht
Außenbereich Ansicht 1
Außenbereich Ansicht 2
Terrasse
Pool
EG Eingangsbereich
EG Wohnbereich
EG Kamin
Aussicht
EG Leseecke
EG Essbereich
EG Küche
EG Ankleidezimmer
EG Schlafzimmer
EG Badezimmer
EG Badezimmer mit Sauna
EG Gäste-WC
UG Flur
UG Arbeitszimmer
UG Kinderzimmer 1
UG Kinderzimmer 2
UG Badezimmer
Lageplan

Eine Klasse für sich - charmantes Haus mit Außenpool in exponierter Wohnlage!

Objektart: Haus

Adresse: 71686 Remseck am Neckar

Objektnummer: 120072

Baujahr: 1959

Wohnfläche: 203 m2

Grundstück: 849 m2

Zimmer: 5,5

Energieausweistyp: Verbrauch, Baujahr laut Energieausweis: 1959, Endenergiebedarf: 114.60 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: D

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Dieses besondere Einfamilienhaus liegt in exponierter Aussichtslage im schönen Remseck am Neckar. Diese beliebte Wohnlage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ganz besonderes Umfeld. Naturnahes Wohnen mit Weitblick, guter Infrastruktur umgeben von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern. Am Zusammenfluss von Rems und Neckar steht Ihnen der schöne, fast 100 Meter lange Neckarstrand zur Verfügung. Zudem befinden sich Felder und Wiesen in unmittelbarer Nähe. Profitieren werden Sie von der ländlichen und doch gut ausgebauten Infrastruktur.

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes, gut aufgeteiltes und über die letzten Jahre laufend saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus. Das terrassierte Grundstück mit altem Baumbestand, Natursteinmauern, einer großen Sonnenterrasse, tollem Pool und einer grandiosen Aussicht könnte Ihr Zuhause werden. Lassen Sie es uns gemeinsam entdecken!

Ausstattung

Eine schön gearbeitete Holztüre heißt Sie willkommen und führt Sie sogleich in den repräsentativen, freundlichen Eingangsbereich, von dem aus alle Bereiche des Erdgeschosses sowie die Treppe ins Untergeschoss zugänglich sind. Mit wenigen Schritten erreichen Sie sodann den offenen Wohnbereich, der durch seine hohen Decken und die großen Panoramafenster mit einem fantastischen Weitblick beeindruckt und den Raum mit Licht flutet. Ein schöner Kaminofen mit Sichtglas, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt, macht diesen Platz zu Ihrem neuen Lieblingsort. Die separierte Lese-Ecke bietet Ihnen einen tollen Rückzugsort, ebenfalls mit schöner Aussicht! Der Wohnraum geht nahtlos in den gemütlichen Essbereich über. Große Fenster bieten einen Blick in den Garten und zudem einen direkten Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse und in den Garten – doch dazu später mehr. Die voll ausgestattete und gepflegte Einbauküche freut sich auf Ihre Kochkünste. Das großzügige Schlafzimmer mit Balkon verfügt nicht nur über ein vorgelagertes Ankleidezimmer mit Einbauschrank, sondern auch ein direkt angeschlossenes Badezimmer. Das große Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Sauna eingerichtet. Ebenfalls finden Sie auf dieser Wohnebene einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Bügelecke und Einbauschränken sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC vervollständigt den Grundriss im Erdgeschoss. Über eine massive und weitläufige Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins 2015 renovierte Untergeschoss, welches durch die Hanglage optimal mit Tageslicht versorgt ist. Hier stehen Ihnen drei weitere, helle Zimmer zur Verfügung, die – je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen – als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden können. Das weitere Badezimmer werden Ihre Kinder und Gäste zu schätzen wissen. Neben den üblichen Nutzräumen steht eine kleine Werkstatt für allerlei Basteleien für Sie bereit. Der Garten ist ein Traum, schön angelegt mit Stützmauern, erlesenen Gehölzen und auch Rasenfläche zum Spielen. Der schöne, alte Baumbestand sorgt im Sommer für natürliche Beschattung und Privatsphäre. Auf der großen Sonnenterrasse mit elektrisch betriebener Markise sind alle willkommen! Im Garten dürfen Sie sich über ein weiteres Highlight freuen: ein schön angelegter Pool mit elektrisch betriebener Abdeckung lädt die ganze Familie zum Badespaß mit Aussicht ein. In dem Gartenhaus und der Pflasterfläche hinter dem Haus ist Platz für Garten- und Spielgeräte. Die direkt ans Haus angrenzende Garage hat Überlänge und ist mit elektrisch betriebenem Sektionaltor und einer Wallbox für E-Autos ausgestattet. Von hier aus ist die Bühne begehbar, die mit einer kleinen Werkstatt und zwei weiteren Kammern viel Stauraum bietet. Neben der Garage befindet sich ein großer Stellplatz im Freien, auf dem sogar ein Wohnmobil Platz hat.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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