leider scho’ weg (verkauft)
3D-Rundgang
Ansicht
Hof
Terrasse
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 2
Flur
Wohnbereich Ansicht 1
Wohnbereich Ansicht 2
Essbereich
Küche
Küche und Essbereich
Ankleide
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Duschbad
Lageplan

Moderne, toll aufgeteilte Wohnung mit Garten!

Objektart: Wohnung

Adresse: 71640 Ludwigsburg

Objektnummer: 120071

Baujahr: 2013

Wohnfläche: 110 m2

Zimmer: 4

Energieausweistyp: Bedarf, Baujahr laut Energieausweis: 2013, Endenergiebedarf: 61.00 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse: B

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Hartenecker Höhe – hier will ich wohnen! Familienfreundlich, stadtnah, modern. Die gut aufgeteilte, sehr gepflegte und freundliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses in schöner und ruhiger Lage der Hartenecker Höhe. Das Wohngebiet wurde für seine ressourcenschonende Bauweise ausgezeichnet und ist zu recht sehr beliebt. Wohnlagen wie diese, Nahe der Natur, kurze Wege in die Innenstadt, mit guter Anbindung an Kindergärten und Schulen sind bestens geschaffen für Familien mit Kindern.

Beschreibung

Diese wunderschöne, helle und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Garten ist wie geschaffen für eine Familie! Lassen Sie sich begeistern für ein modernes Wohnkonzept mit offenen und freundlichen Räumen, einer sonnigen Südterrasse und einem tollen Garten!

Ausstattung

Herzlich begrüßt werden Sie von einem Eingangsbereich mit Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Bereiche der Wohnung elegant miteinander verbindet. Das offene, mit Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und moderner Arbeitsinsel bildet das Herzstück der Wohnung und könnte zu Ihrem neuen Lieblingsort in Ihrem neuen Zuhause werden! Hier kommt die ganze Familie garantiert gerne zum gemeinsamen Kochen, Essen, Spielen und Entspannen zusammen. Ebenso befindet sich hier der Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Garten, der in der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer werden kann. Hier ist Platz für spielende Kinder, herrlich duftende Rosensträucher oder ein Gemüsebeet. Doch nun begeben wir uns noch einmal ins Innere der Wohnung. Über den Flur, über den eine praktische Abstellkammer zugänglich ist, erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das direkt angrenzende Arbeitszimmer, die beide ebenfalls über einen Zugang zum Garten verfügen. Ein innenliegendes, geschmackvolles Duschbad ist praktischerweise auch gleich nebenan und entspannt die morgendliche Badsituation. Zum „Elternbereich“, in den Sie über den Flur gelangen, gehört ein großzügiger Ankleideflur, der in ein helles Schlafzimmer übergeht und auch das voll ausgestattete Tageslichtbadezimmer mit „Wellness-Flair“ zugänglich ist. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerraum im Untergeschoss, zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze sowie die gut ausgestattete Einbauküche. Die Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellplatz im Untergeschoss stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

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