Ansicht
Drohnenbild
Küche
Badezimmer
Balkon
Flur
WC
Terrasse und Garten
Lageplan

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bonus!

Objektart: Wohnung

Adresse: 74321 Bietigheim-Bissingen / Bissingen

Objektnummer: 120055

Baujahr: 1957

Kaufpreis: € 295.000,–

Käuferprovision: 3,57 %

Wohnfläche: 128 m2

Zimmer: 4

Energieausweistyp: Bedarf, Baujahr laut Energieausweis: 1957, Endenergiebedarf: 237.80 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: öl, Energieeffizienzklasse: G

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Das 3-Familienhaus liegt in naturnaher und ruhiger Wohnlage im Bietigheim-Bissingen. Die Umgebung ist von 1- bis 3-Familienhäusern geprägt.

Beschreibung

Verkauft werden zwei Wohnungen auf einen Streich. Eine großzügige und gepflegte 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine kleine 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Demzufolge eignet sich das Angebot in erster Linie für Kapitalanleger.

Ausstattung

Die 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in zeitgemäßem Zustand. Über die Diele ist das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Tageslichtbad, das separate WC und die große Wohnküche erschlossen. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche eingerichtet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Der Zugang zum großen, überdachten Balkon erfolgt über die Küche sowie über eine Schiebetüre im Wohnzimmer. Die Einliegerwohnung im Unter- bzw. Gartengeschoss verfügt über einen separaten Zugang über eine Außentreppe im Garten. Die Wohnung ist in zwei Zimmer aufgeteilt, verfügt über ein kleines Badezimmer und eine Küchenzeile im Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse. Der Wohnung im Erdgeschoss ist ein Kellerraum mit Lattenverschlag und eine Einzelgarage mit Doppelflügeltor zugeordnet. Diese und die Einbauküche werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Das Dreifamilienhaus war bisher im Familienbesitz und wird aktuell nicht von einer Hausverwaltung betreut. In und an dem Gebäude bestehen Renovierungsrückstände. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten am gemeinschaftlichen Eigentum sind erforderlich. Eine Instandhaltungsrücklage ist nicht gebildet.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

Menü