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Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
WC
Flur
Balkon
Hauseingang
Lageplan

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen!

Objektart: Wohnung

Adresse: 71642 Ludwigsburg

Objektnummer: 120050

Baujahr: 1994

Kaufpreis: € 214.000,–

Käuferprovision: 4,64 %

Wohnfläche: 54 m2

Zimmer: 2

Energieausweistyp: Bedarf, Baujahr laut Energieausweis: 1994, wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: D

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses im Stadtteil Neckarweihingen. Hier wohnt es sich naturnah und in gut strukturierter Umgebung. Der ländlich geprägte Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur. Nicht nur Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Tür zu finden, sondern auch Felder, Wiesen und Weinberge.

Beschreibung

Diese schöne und gepflegte Wohnung bietet sich gleichermaßen für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger an. Auf den rund 54 m² wird sich eine Einzelperson oder auch ein Paar wohl fühlen. Zunächst sei erwähnt, dass die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand ist und nach dem obligatorischen Streichen der Wände und Decken sofort bezogen werden kann. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber in Kürze frei.

Ausstattung

Vom Flur aus gelangen Sie in das nach Norden ausgerichtet Schlafzimmer. Daneben befindet sich gleich das separate WC und gegenüber das Badezimmer. Neben dem Bad liegt ein praktischer Abstellraum. Dem Wohn- und Esszimmer schließt sich ein schöner Balkon mit Süd-West-Ausrichtung an. Die kleine aber feine Küche bietet genug Platz zum Kochen, Backen und Schnacken! Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz, die Einbauküche sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Herr Tobias Dziewior steht Ihnen gerne zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Grundriss

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