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Ansicht
Straßenansicht
Blick in den Garten
Garten
Terrasse Ansicht 1
Terrasse Ansicht 2
EG Eingangsbereich
EG Küche
EG Wohn- und Essbereich Ansicht 1
EG Wohn- und Essbereich Ansicht 2
EG WC
Treppe ins Dachgeschoss
DG Schlafzimmer
DG Zimmer
DG Badezimmer

Abenteuer "Eigenheim" - sind Sie bereit?

Objektart: Haus

Adresse: 71636 Ludwigsburg

Objektnummer: 120047

Baujahr: 1933

Wohnfläche: 76 m2

Grundstück: 390 m2

Zimmer: 3

Energieausweistyp: Bedarf, Baujahr laut Energieausweis: 1933, wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: H

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Dziewior
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sonnigen und großzügigen Grundstück am Rande der sehr begehrten Ludwigsburger Weststadt. In der unmittelbaren und nahegelegenen Nachbarschaft finden sich weitere Einfamilienhäuser aber auch Streuobstwiesen. Freuen Sie sich bei dieser schönen Lage auf kurze Wege in die Innenstadt, zur Autobahn und ein gut strukturiertes Umfeld, welches gerade einen Generationenwechsel erlebt. Einfach perfekt für eine Familie!

Beschreibung

Es gibt einiges zu tun, packen Sie es an? Dieses Haus mit großzügigem Garten in idealer Lage für Familien, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit all Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Ausstattung

Empfangen werden Sie mit einem Flur, von dem alle Bereiche des Erdgeschosses miteinander verbunden sind. Durch einen Rundbogen gelangen Sie ins helle Wohn- und Esszimmer, welches einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten hat. Ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden sind eine Küche und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, indem Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer erwarten. Hier befindet sich auch das Badezimmer. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden mit viel Stauraum, hier ist auch die Heizung, eine Gaszentralheizung, angesiedelt. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den üblichen Nutzräumen verfügt das Haus über einen kleinen Gewölbekeller, einen Raum in dem eine ältere Sauna eingebaut ist sowie weitere Abstellräume. Auf den großzügigen Garten mit kleiner Hütte freuen sich nicht nur Ihre Kinder, sondern sicher auch der Rest der Familie, Freunde und Gäste. Über den Garten erreichen Sie zudem eine kleine Werkstatt sowie die Garage mit Kipptor. Im Hof sind zwei weitere PKW-Stellplätze vorhanden. Die anstehenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen geben Ihnen die Möglichkeit das Haus ganz nach Ihren Ideen und Vorstellungen umzugestalten. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie dazu sicher ein paar Anregungen und Ideen, wie das Ergebnis aussehen könnte. Das Haus kann vergrößert werden. Nähere Informationen finden Sie im Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundrisse

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