will scho’ ebber (reserviert)
Ansicht
Vorderansicht
Treppenhaus
Flur
Wohn- und Essbereich
Ausblick
Balkon Ansicht 1
Balkon Ansicht 2
Küche
Badezimmer
WC
Schlafzimmer
Lageplan

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon!

Objektart: Wohnung

Adresse: 71636 Ludwigsburg

Objektnummer: 120046

Baujahr: 1989

Wohnfläche: 57 m2

Zimmer: 2

Energieausweistyp: Verbrauch, Baujahr laut Energieausweis: 1989, Endenergiebedarf: 135.00 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: E

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Die schöne, ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in der Ludwigsburger Weststadt. Der Bahnhof und die Innenstadt sind zu Fuß gut erreichbar. Das Haus gehört zu einer gut strukturierten Wohnanlage und befindet sich in zweiter Baureihe. Besonders erwähnenswert ist die weitläufige und luftige Bebauung mit viel Grünflächen und gemeinsamen Spielplatz.

Beschreibung

Schaffen Sie sich Ihr harmonisches, schnuckeliges Eigenheim! Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar ist die helle, freundliche 2-Zimmer- Wohnung bis zum Halbstock mit einem Aufzug erreichbar, danach ist es nur ein Treppenabsatz bis zur Wohnungstüre.

Ausstattung

Ein Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Der gut belichtete Wohn- und Essbereich ist mit einem Zugang zum schönen, überdachten Süd-West-Balkon mit tollem Ausblick über die grüne Lunge des Wohnkomplexes, dem Innenhof, ausgestattet. Ein perfekter Ort um den Tag gemütlich ausklingen zulassen. Gegenüber vom Eingang befindet sich das Bad, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die kleine, aber feine Küche bietet genug Stauraum und Platz zum Kochen und Backen. Der Einbauschrank im Flur rundet diesen gelungenen Grundriss gekonnt ab. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum mit Holzlattenverschlag. Die Waschküche steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice, wobei die kleine Kehrwoche im Wechsel von den Hausbewohnern durchgeführt wird.

Grundriss

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